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開盤播報
樓市的“金九銀十”即將收尾，開發商的推盤和銷售依然保持在一個較為密集的節奏上。近日，通州區金地北京壹街區加推三期新品，戶型涵蓋建面約75-109平二至三居，當日勁銷5.2億。朝陽區的中建宸園新獲預售證，預計近期即將開盤，中建宸系宋風作品，戶型建面約165-400平。豐臺區的北京城建宸知筑也斬獲了預售證，打造互動式雙園林，預計即將開盤。非常值得期待。
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上周北京新房成交量環比上漲約39%
統計數據顯示，上周（10月17日—10月23日）北京市商品房成交2899套，環比上漲35%；成交面積33.68萬㎡，環比上漲26%；成交均價52450元/㎡，環比上漲25%；成交金額176.66億元，環比上漲57%。住宅方面，上周新房住宅成交1452套，環比上漲約39%；成交面積19.76萬㎡，環比上漲約55%；成交金額140.63億元，環比上漲約110%；成交均價71181元/㎡，環比上漲約36%，成交量、成交金額增長幅度都較大。
9月70城房價出爐：北京新房環比上漲0.2%
10月24日，國家統計局發布了2022年9月份商品住宅銷售價格變動情況。其中北京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，二手住宅環比上漲0.4%。統計數據顯示，9月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有54個和61個，比上月分別增加4個和5個。據國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，2022年9月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴大。
北京第四批集中供地正式掛牌
10月25日，北京第四批集中供地正式掛牌，共6宗地。土地總面積約14.86萬㎡，總建面31.93萬㎡，起始價122.9億元。本批次6宗宅地全部出自預申請。其中包括：朝陽區3宗，通州區1宗，石景山區1宗，門頭溝區1宗。朝陽區包括平房鄉44、45地塊以及奶西321地塊。通州此宗地塊位于城市副中心0501街區，占地面積約2.48萬㎡，建筑面積4.97萬㎡，起始價16.6億，地價上限為19.09億元，競地價-現房（2.5萬㎡）-搖號（高標）。石景山此宗土地面積為3.06萬㎡，建控規模為7.08萬㎡，起始價26.9億，地價上限為30.935億元，競地價-現房（約6.5萬㎡）-搖號（高標）。
央行、外匯局：加強部門協作 維護股市、債市、樓市健康發展
據中國人民銀行官網10月25日消息，近日人民銀行黨委、外匯局黨組召開擴大會議。會上指出，要加強部門協作，維護股市、債市、樓市健康發展。會議還提到，要堅持全心全意為人民服務。更好滿足居民的剛性和改善性住房需求，加大力度助推“保交樓、穩民生”工作。會議表示，當前我國的金融事業取得歷史性成就，發生歷史性變革。金融支持實體經濟質效大幅提升。宏觀經濟政策和宏觀調控成效明顯，物價水平保持穩定，國際收支基本平衡，經濟基本盤更加堅實。
