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根據8月15日央行的《公開市場業務交易公告》顯示，8月份央行的MLF和逆回購的中標市場利率都比7月份都降低了“10個基點”。具體為對為期1年的4000億元中期借貸便利（MLF）利率下調為2.75%，為期7天的20億逆回購操作利率下調為2%。

2022年北京房貸利率最新消息，MLF中標利率是“LPR市場利率”的風向標，MLF（中期借貸便利）利率是LPR（貸款市場 報價利率）的基準：LPR=MLF利率+銀行綜合成本，隨著此次MLF利率下調，也預示著，本月LPR（貸款市場 報價利率）報價將大概率同步下調10個基點，與之掛鉤的房貸利率也將有下調空間。

2022年北京房貸利率最新消息，北京首套房貸款利率

北京首套房貸款利率與當地的LPR政策有關，北京的房貸利率普遍高于全國，上一次回調還是三個月前，北京部分地區的銀行房貸利率已經普遍按照2022年5月lpr報價執行，首套房貸利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。

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