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說到房子，很多人不知道的是，在產權到期后房子到底歸誰所有？眾所周知，土地是歸屬國家的。我們花錢買房的時候，得到的只是住宅用地的使用權。而在一般情況下，這種使用權也是有使用期限的。商業用地40年，工業用地50年，住宅用地則是70年。
在產權到期后房子到底歸誰所有？事實上，《民法典》明確規定房屋所有人70年后可以自動續保產權。一般來說，續期需要繳納一定的費用，也就是俗稱的“土地使用權出讓金”。在這種情況下，一旦土地使用權到期，房屋所有權人可以向有關部門申請續期。經各級有關部門批準后，業主方可順利簽訂土地出讓合同。在交了土地出讓金和辦理續期登記手續后，也就可以無憂地住上自己的房子了。
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運河銘著通州 | 安北一路中口東南200米 49000元/平米戶型2-4室 | 建面100-166㎡配套成熟車位充足大型社區現房撥號立享優惠天恒水岸壹號位于房山良鄉，距離房山線良鄉大學城西站約800米的距離，往北可與9號線在郭公莊站實現同臺換乘。項目北側是體育公園與房山歷史悠久的昊天公園，南側是水岸公園，園園相融，環境優美。實景現房，建面約108-124平水岸洋房，總價590萬元/套起；建面約185-199平疊拼別墅，總價1050萬元/套起。
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