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近日，一份由央行和銀保監會聯合發布的《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》迅速引發市場關注。從內容來看，《通知》包括穩定房地產融資、做好“保交樓”金融服務、推進受困房地產企業風險處置等六個方面共計16條措施。
《通知》中的金融十六條包括：
1、穩定房地產開發貸款投放；2、支持個人住房貸款合理需求；3、穩定建筑企業信貸投放；4、支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期；5、保持債券融資基本穩定；6、保持信托等資管產品融資穩定；7、支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款；8、鼓勵金融機構提供配套融資支持；9、做好房地產項目并購金融支持；10、積極探索市場化支持方式；11、鼓勵依法自主協商延期還本付息；12、切實保護延期貸款的個人征信權益；13、延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排；14、階段性優化房地產項目并購融資政策；15、優化租房租賃信貸服務；16、拓寬租房租賃市場多元化融資渠道。
在業內看來，《通知》的出臺，意味著對房地產融資的大方向從限制轉向了支持，從之前的穩樓市降低購房者壓力，逐漸開始轉變穩的方向，增加了穩房企，尤其是對民企融資的松綁政策。
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