北京住總如院位于大興采育板塊，項目占地面積約8.8萬平，綠化率達到30%，以”建房人永遠想著住房人“為宗旨，為城市匠造宜居綠色健康空間，北京住總如院房子能買嗎？優缺點分析？項目采用圍合式建筑規劃布局，打造大尺度闊景洋房，東方風韻寬院別墅。
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北京住總如院房子能買嗎？
北京住總如院房子能買。項目在交通、購物休閑、教育等方面的配套設施齊全，周邊有京滬高速、京臺高速、京開高速、首都環線、G104路網交錯，可快速接駁城市四面八方，縮短通勤時間。項目1.5公里范圍內分布有百姓大潤發購物廣場、華聯超市等品質商業，可滿足生活所需。其次，項目享有采育公園、馬術俱樂部，以及規劃中的溫泉療養中心等，讓其未來生活更具品質感。
北京住總如院優缺點分析？
優點：
1.項目地理位置優越，采育地處亦莊、通州、新機場三大板塊的交匯區，作為大興機場的臨空輻射地、東部現代制造業功能區及京津冀交通樞紐重鎮，新產業強交通，未來發展可期。
2.34載品牌國企住總地產匠心打造，別墅產品均為獨門獨戶獨院設計，私密性強，舒適度高；洋房產品不臨路，戶型優秀；疊拼產品全部豎向排布，全邊戶設計，臥室全朝南，270°采光。
3.整個小區建筑包括園林景觀都是新中式的風格設計，此種設計借鑒中國古典園林的造園手法，運用現代的景觀元素，來營造豐富多變的景觀空間。
缺點：
1.項目距離主要城區比較遠，通勤效率高度依賴公路路況，現有醫療配套較單一，需要時間發展。
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