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開盤播報
樓市金九月，北京房企的開盤積極性較高，每周都有開盤加推的樓盤。上周末中海首開湖廣玖里和龍湖建工九里熙宸相繼開盤，都取得了不錯的銷售成績。本周，朝陽區的首開金茂望京樾新獲預售證，預計周末將開盤。石景山的綠城西山云廬也新拿了預售證，預計月底前能開盤入市。大興區的中駿金輝未來云城即將加推三期新房源，主推建面約80-113平的戶型。下面來一起看看。
(相關資料圖)
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上周北京新房成交同比漲約16.5% 企穩回升
據諸葛找房數據顯示，2022年第38周（9.12-9.18）監測15座重點城市（包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、大連、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、武漢）新建商品住宅成交量環比上漲13.18%，二手住宅成交量環比上漲3.6%。新房方面，有10城新建商品住宅成交量上漲。
北京上周新房成交1861套，環比下降9.44%，同比上漲16.46%，15城中僅次于上海位居第二。進入金九月，房企推盤積極性較高，北京新房成交表現良好，連續兩周在2千套左右波動。預計接下來開發商將會繼續發力，新房供應逐步放量，成交規模有望逐步提升。
北京三批土拍 10宗地已成交8宗地23日現場競價
本次北京第三批集中供地共掛牌18宗地塊，土地總面積約74.8萬㎡，總建面147.5萬㎡。9月22日第三批次掛牌報價截止，共有10宗地成交，8宗地進入現場競價環節，將于2022年9月23日進行現場競價。北京市第三批次商品住宅用地供應繼續堅持穩字當頭，穩中求進的總基調，堅持“房住不炒”定位，繼續深化供給側結構性改革，以實際行動落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，因城施策用足用好政策工具箱，積極推動房地產市場平穩健康發展，推進實現“保交樓、保民生、保穩定”。
8月70城房價出爐：上海環漲0.6%領跑 北京漲0.4%
國家統計局公布數據顯示，8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。具體而言，8月70個大中城市中有19城新建商品住宅價格環比上漲，環比看，上海漲幅0.6%領跑，其他一線城市中，北京漲0.4%、廣州跌0.2%、深圳跌0.4%。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。
北京市統計局：前8月北京住宅銷售面積450萬㎡
北京市統計局發布2022年1-8月北京市房地產市場運行情況。數據顯示，1-8月，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為1146.7萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新開工面積為613.9萬平方米，同比下降8.7%；辦公樓為56.9萬平方米，下降3.9%；商業營業用房為47.7萬平方米，下降1%。1-8月，在房地產市場銷售方面，北京市商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%。其中，住宅銷售面積為450萬平方米，下降20.2%；辦公樓為38.6萬平方米，增長49.5%；商業營業用房為35.9萬平方米，增長2.1倍。
