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信貸環(huán)境持續(xù)放松，樓市調(diào)控一直堅(jiān)挺的北京也終于“松口”了。在這些外部環(huán)境的助攻下，北京的新房市場(chǎng)成交量環(huán)比上漲21%。而通州區(qū)域面積廣闊，四通八達(dá)，交通連接性強(qiáng)。不少置業(yè)者都會(huì)選擇在通州置業(yè)，那么現(xiàn)在“北京通州區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方，通州買(mǎi)房哪里潛力比較大”呢？
北京通州區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方
2022年9月北京通州新房均價(jià)47315元/㎡ ，通州二手房均價(jià)45268元/㎡ ，環(huán)比上月均處于持平狀態(tài)。整個(gè)區(qū)域目前在售新盤(pán)55個(gè)，近期新入市的樓盤(pán)較少。
通州買(mǎi)房哪里潛力比較大
目前通州的新房主要集中在三個(gè)板塊：運(yùn)河三角區(qū)、臺(tái)湖、宋莊。
作為主要板塊的運(yùn)河三角區(qū)，周邊新盤(pán)均價(jià)在6-7萬(wàn)/㎡之間，主要以三居、四居高層為主，整個(gè)板塊更適合高總價(jià)的改善群體。
金融街武夷融御通州 | 通胡大街與東六環(huán)西側(cè)路交叉口南側(cè)61000元/平米戶(hù)型2-4室 | 建面75-176㎡品牌地產(chǎn)配套成熟宜居生態(tài)大型社區(qū)撥號(hào)立享優(yōu)惠臺(tái)湖新盤(pán)的價(jià)格在5萬(wàn)/㎡左右，未來(lái)有17號(hào)線的利好，去國(guó)貿(mào)上班方便，樓盤(pán)以剛需為主，居住密度大。
綠城桂語(yǔ)聽(tīng)瀾通州 | 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)58000元/平米戶(hù)型3-4室 | 建面103-128㎡地鐵沿線品牌地產(chǎn)低密社區(qū)配套成熟撥號(hào)立享優(yōu)惠宋莊板塊比較特殊，這是一個(gè)生態(tài)區(qū)域，附近有東郊郊野公園、東郊濕地公園和溫榆河綠色生態(tài)走廊。板塊內(nèi)還有著名的宋莊藝術(shù)區(qū)，藝術(shù)氛圍非常濃厚。這里未來(lái)沒(méi)有工業(yè)和高樓，屬于一個(gè)低密而且純粹的居住板塊。
金地北京壹街區(qū)通州 | 北京市通州區(qū)通懷路與北堤路交叉口西北角45000元/平米戶(hù)型2-4室 | 建面73-186㎡品牌地產(chǎn)配套成熟花園洋房低密社區(qū)撥號(hào)立享優(yōu)惠以上就是“北京通州區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方，通州買(mǎi)房哪里潛力比較大”的全部?jī)?nèi)容，想要了解更多房產(chǎn)知識(shí)、房?jī)r(jià)變動(dòng)、市場(chǎng)成交走勢(shì)，可以關(guān)注北京吉屋網(wǎng)或者詳詢(xún)我們的置業(yè)管家！
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