北京的房價相比二三線城市，確實很高，但對于房產，升值空間也很重要，北京作為首都城市，當地創造的整體經濟價值僅次于中國金融中心上海，發展前景十分廣闊。因此，許多長期就業的朋友們都選擇在北京買房，那么北京買房有什么條件？2022北京購房政策是怎樣的，不懂的小伙伴看這里！
北京買房有什么條件？
(資料圖)
北京戶籍買房的條件如下：
1、單身：允許擁有1套住宅，單身包括：未婚、離異、喪偶和未婚先育。
2、已婚：家庭允許擁有2套住宅，家庭范圍：夫妻雙方和未成年子女。
另想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一：
1.已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。
2.已有1套住房、近3年在通州區連續繳社保或個稅的京籍家庭。
外地人在北京買房的條件如下：
1、在北京連續滿5年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿5年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。
2022北京購房政策
7月份以來，多地購房支持政策出臺，部分一線城市首套房貸款利率并沒有發生明顯變化。目前，北京地區各家銀行房貸利率的定價基準為：首套商業性個人住房貸款利率不低于相應期限LPR+55個基點，二套商業性個人住房貸款利率不低于相應期限LPR+105個基點，即5.15%和5.65%。
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