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現在大家對房產市場的信息都比較在意，尤其是準備在近幾年購房的朋友們，如果大家需要在北京購房，還是要來了解一下2022北京買房有哪些條件？在北京買房需要注意什么？
2022北京買房有哪些條件
第一、北京戶籍購買房屋，如果是單身且無房的，可購買一套房屋；如果是已婚且無房的家庭，以家庭的名義來購買，可以購買2套房屋；（通州除外）
第二、在北京的外地戶籍購買房屋，需要連續繳納社保或個稅滿5年，并且在北京有合法的居住條件，可以購買一套房屋。（通州除外）
在北京買房需要注意什么
北京購房需要有合法的暫住證。在北京居住如果需要購買房屋，那么是需要合法的暫住證來支持的，在辦理暫住證的時候，需要出示個人的身份證和租房證明。
購買房屋需要填寫好合同。在購買房屋的時候，我們需要填寫好交房的日期，首付的金額和比例。一定要在合同上填寫好才是可以的，如果后續開發商出現了違約的情況，我們是可以根據合同來討回我們自己的權益的。
買二手房需要注意好額外稅收。在購買二手房的時候，如果是居住超過2年的二手房，是可以減免一部分的交易稅收的；如果居住超過5年，那么購買的時候就不需要額外的交稅了。
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