溫州甌海區成功出讓1宗商住用地 底價3.94億元

11月29日，溫州甌海區成功出讓1宗商住用地。最終溫州時代大地文旅有限公司(溫州時代)以底價3.94億元摘得溫州市藤澤片區澤雅單元A-04c地塊，樓面價4490元/㎡。

地塊編號溫州市藤澤片區澤雅單元A-04c地塊，出讓面積7.31萬平，地塊位于甌海區澤雅鎮李降垟村，土地用途為商住用地，容積率1.2，起始價3.94億元(綜合樓面地價4490元/平方米)，其中地上住宅部分出讓起始價為3.72億元(樓面地價6061元/平方米)，地上非住宅部分出讓起始價為2175萬元(樓面地價826元/平方米)。

據土地出讓文件顯示，當地塊競價總價達到4.51億元時(溢價率14.5%)，轉為在此價格基礎上競報自持租賃住房比例的程序;當競報自持比例達到100%時，轉為競報保障性租賃住房面積的程序，最高競報面積為6.1萬平方米，首個競報最高保障性租賃住房面積的競買人直接確定為競得入選人。

關鍵詞： 溫州時代 商住用地 土拍 容積