據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中交地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓惠州中交置業(yè)有限公司2%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)437.02萬元。信息披露起止日期為2021年11月29日-2021年12月24日。
披露信息顯示，惠州中交置業(yè)有限公司成立于2021年4月20日，注冊資本1億元，實(shí)收資本1億元，屬于國有控股企業(yè)，法定代表人王劍。
公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，停車場服務(wù)，房地產(chǎn)咨詢，信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))，住房租賃，以自有資金從事投資活動(dòng)，建筑材料、建筑工程用機(jī)械的銷售等。
標(biāo)的公司由深圳中交房地產(chǎn)有限公司持股99.96%，中匯(深圳)咨詢管理合伙企業(yè)(有限合伙)持股0.04%。
交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付;意向受讓方須在資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納人民幣131萬元的交易保證金至北交所指定結(jié)算賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織;意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，且具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
2021年3月29日，深圳中交房地產(chǎn)聯(lián)合中匯(深圳)咨詢管理合伙企業(yè)有限合伙9.6億元競得GZK2021-16地塊，溢價(jià)率達(dá)24.6，折后樓面價(jià)2814元/㎡。該地塊位于仲愷陳江街道，用地面積122084㎡，最大建筑面積341835㎡(其中17092㎡≤商服建筑面積≤34184㎡)。
按照規(guī)劃，該地塊競得人須安排返還安置住宅物業(yè)面積132300㎡，建成后無償移交陳江街道辦事處用于安排拆遷戶使用。該宗地須單獨(dú)配套建用地5240㎡的12班幼兒園，同時(shí)還需聯(lián)合建筑社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、小型多功能運(yùn)動(dòng)場地、老年人日間照料中心。
值得注意的是，今年5月25日，中交地產(chǎn)成功競得惠州市2021(儲(chǔ)備)6號(hào)地塊。項(xiàng)目占地面積為4.36萬㎡，容積率2.8，計(jì)容建面12.21萬㎡。項(xiàng)目位于惠州市博羅縣羅陽街道博中路東側(cè)，緊鄰在建的博中東江大橋和濱江路。此次為中交第四次布局惠州。
11月23日，中交地產(chǎn)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌廈門中泓房地產(chǎn)有限公司2%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2288.81萬元。
廈門中泓房地產(chǎn)有限公司成立于2020年9月27日，注冊資本7.7億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;標(biāo)的企業(yè)深圳中交房地產(chǎn)有限公司持股50.99%，保利海西實(shí)業(yè)有限公司持股49%，中雅(深圳)咨詢管理合伙企業(yè)(有限合伙)持股0.01%。
截至2021年10月31日，廈門中泓房地產(chǎn)有限公司營業(yè)虧損881.2萬元，凈虧損655.36萬元，資產(chǎn)總計(jì)49.54億元，負(fù)債總計(jì)41.92億元，所有者權(quán)益7.62億元。
資料顯示，廈門中泓主要負(fù)責(zé)開發(fā)廈門市翔安區(qū)2020XP09地塊。2020年8月，深圳中交聯(lián)合體以38.5億元競得，占地面積5.52萬平米，建筑面積約為16.87萬平米，深圳中交的權(quán)益比例為50.99%，土地用途為居住、商業(yè)等。
關(guān)鍵詞： 中交地產(chǎn) 股權(quán) 轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)
