國際機構及資本市場對中國房地產市場起底回暖充滿信心

11月13日，據彭博社消息，融創中國計劃配售新股，及出售持有的融創服務老股。最終，融創中國以15.18港元/股配售3.35億股股份，籌資6.5億美元;以14.75港元/股出售持有的融創服務1.58億股股份，籌資3億美元。據悉，融創的配股與出售訂單獲得多家機構的熱烈反饋和高倍數超額認購。

在10月房地產市場下行加劇，雖按揭貸款松動但其他融資并未放松的情況下，房地產企業的債務風險仍在逐漸累積，房企在縮減投資的同時，也在加速回籠資金，增厚企業的“安全墊”。

融創此次配股與出售，有利于融創進一步優化資本結構，持續降低負債率，還可以補充資本金，增補現金流，提升抵御市場不確定性風險的綜合能力。

一位消息人士表示，在目前的市場環境下，融創此次配股與出售的價格折讓合理，并獲得多家國際投資機構高倍數超額認購，足以說明市場對融創的信心。

結合國際投行近期大量買入中國房地產企業的美元債券這一動作，也進一步表明國際機構及資本市場對中國房地產市場起底回暖的信心。

關鍵詞： 美元債券 融創 房地產 債務