滬深交易所官網(wǎng)近日披露，兩只公募RETIs獲得發(fā)行批文，分別為華夏越秀高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。這也是繼首批9只公募REITs之后，第二批即將發(fā)售的公募REITs。
REITs是Real Estate Investment Trusts的縮寫，是將底層資產(chǎn)證券化，由基金持有人按出資比例分享收益，共同承擔(dān)風(fēng)險，本質(zhì)上是由專業(yè)人員管理的集合資金投資計劃。業(yè)內(nèi)人士表示，REITs的標(biāo)的資產(chǎn)一般具有較強的抗通脹、保值功能。公募REITs發(fā)行認購門檻低，由專業(yè)機構(gòu)管理，也為個人投資者配置優(yōu)質(zhì)的不動產(chǎn)資產(chǎn)、分享國家經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的機遇提供了投資路徑。
華夏越秀高速公路REITs的標(biāo)的資產(chǎn)是漢孝高速，位于武漢，是福銀高速(G70)重要組成部分，同時連通京港澳高速(G4)和滬蓉高速(G42)，是武漢西北方向放射性通道，毗鄰武漢天河國際機場。建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs的標(biāo)的資產(chǎn)包含3棟物業(yè)，均位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園。
(北京日報記者 孫杰)
