繼首批9只公募REITs之后 第二批即將發售的公募REITs要來了

滬深交易所官網近日披露，兩只公募RETIs獲得發行批文，分別為華夏越秀高速公路封閉式基礎設施證券投資基金和建信中關村產業園封閉式基礎設施證券投資基金。這也是繼首批9只公募REITs之后，第二批即將發售的公募REITs。

REITs是Real Estate Investment Trusts的縮寫，是將底層資產證券化，由基金持有人按出資比例分享收益，共同承擔風險，本質上是由專業人員管理的集合資金投資計劃。業內人士表示，REITs的標的資產一般具有較強的抗通脹、保值功能。公募REITs發行認購門檻低，由專業機構管理，也為個人投資者配置優質的不動產資產、分享國家經濟高質量發展的機遇提供了投資路徑。

華夏越秀高速公路REITs的標的資產是漢孝高速，位于武漢，是福銀高速(G70)重要組成部分，同時連通京港澳高速(G4)和滬蓉高速(G42)，是武漢西北方向放射性通道，毗鄰武漢天河國際機場。建信中關村產業園REITs的標的資產包含3棟物業，均位于北京市海淀區中關村軟件園。

(北京日報記者 孫杰)

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