8月份國(guó)內(nèi)100個(gè)重點(diǎn)城市的二手房?jī)r(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，整體均價(jià)為15529元/㎡，環(huán)比下探0.2%。

據(jù)有關(guān)資料顯示，全國(guó)100個(gè)重點(diǎn)城市的二手房均價(jià)為15529元/㎡，環(huán)比下跌0.20%，在連續(xù)4個(gè)月均價(jià)上漲后出現(xiàn)下滑趨勢(shì);房?jī)r(jià)同比上漲1.38%，同比漲幅較上月收窄0.37%。分城市等級(jí)來看，8月份僅三四線城市的二手房均價(jià)小幅上漲，一、二線城市的二手房均價(jià)延續(xù)下滑趨勢(shì)。其中，一線城市均價(jià)為55228元/㎡，環(huán)比下跌1.17%;二線城市均價(jià)為18881元/㎡，環(huán)比微跌0.08%，三四線城市的均價(jià)為10142元/㎡，環(huán)比上漲0.04%，漲幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。

在價(jià)格上漲的區(qū)域中，東北城市反超長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈奪得榜首，8月市場(chǎng)均價(jià)為10443元/㎡，環(huán)比上漲0.61%;其次為西北城市，環(huán)比上漲0.18%，位列漲幅第二。長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈受疫情反彈影響，環(huán)比上漲0.04%，較上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告認(rèn)為，8月份在中央重申“房住不炒”的原則下，政策調(diào)控力度持續(xù)升級(jí)，多地陸續(xù)跟進(jìn)二手房指導(dǎo)價(jià)機(jī)制，市場(chǎng)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)均價(jià)止?jié)q轉(zhuǎn)跌。隨著調(diào)控政策密集出臺(tái)，疊加前期政策的持續(xù)作用，預(yù)計(jì)接下來二手房市場(chǎng)大概率維持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)價(jià)格上漲預(yù)期持續(xù)減弱。

關(guān)鍵詞： 重點(diǎn)城市 二手房 宏觀調(diào)控