上周上線的杭州“個人自主掛牌”房源受到不少買房人的關注，揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，上線近一周已有200余套房源掛出，不過，市場人士仍提醒買家須防范“手拉手”過戶過程中的交易風險。
揚子晚報/紫牛新聞記者登錄該平臺發(fā)現(xiàn)，售房者首先要完成實名注冊后，在線填寫房屋信息、房屋權屬狀況及權利人基本信息，完成房源自主掛牌。購房者實名注冊后，即可在“掛牌房源公示”欄內查詢個人自主掛牌房源和委托經(jīng)紀掛牌的房源，再通過搜索價格、面積、戶型、城區(qū)等條件，鎖定心儀的房源。據(jù)了解，自8月18日“個人自主掛牌”上線后，至今已有200余套房源掛牌，不過目前多數(shù)交易是親屬之間的過戶。
南京一家中介機構資深人士表示，兩個陌生人進行房產過戶的話，雖然自主過戶可以省下數(shù)萬元的中介費，但是房產交易手續(xù)較為復雜且漫長，可能涉及到貸款解押、資金擔保、房款監(jiān)管等環(huán)節(jié)，價值數(shù)百萬的房產繞開中介進行交易，隱患確實比較大。
自主交易過程中如何規(guī)避資金風險卻是繞不開的話題，業(yè)內人士指出，中介服務不僅是帶看房、撮合議價，資金監(jiān)管也是重要的環(huán)節(jié)，一旦政府部門完善自主交易中資金安全的問題，“手拉手”交易才有可能獲得人們青睞。
