紹興柯橋區(qū)馬鞍街道出讓1宗住宅用地。最終經過333輪競價，浦江萬固盈燦企業(yè)管理有限公司(浙江萬固房地產)以7.95億元+配套用房面積2.11萬平競得，成交樓面價5187元/㎡，溢價率29.7%。
地塊名稱柯橋馬鞍2021-01地塊，地塊位于東至秋實路，南至規(guī)劃寶興路，西至群商路，北至六九丘環(huán)塘河，出讓面積6.97萬平，土地性質為住宅用地，建筑面積15.33萬平，容積率2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，起始價6.132億元，樓面起始價4000.05元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊出讓起始價6.132億元，土地最高限價7.952億元;租賃住房起始面積80㎡，租賃住房最高投報面積為15.33萬㎡，增價幅度為200萬元或200萬元的整數(shù)倍、租賃住房面積增幅為80㎡或80㎡的整數(shù)倍;整盤最高銷售備案均價為12200元/㎡(不含裝修價);配建的租賃住房建成后無償移交給紹興柯橋經濟技術開發(fā)區(qū)國投物業(yè)有限公司;實施裝配式建造的面積不得少于規(guī)劃計容總建筑面積的30%
另外，該宗地塊地下建筑面積9萬㎡-1.2萬㎡，僅作為地下停車、人防、機房(設備房)等配套使用，不計入容積率;圍墻線退讓道路邊線、北側河岸線范圍內的綠化由競得人負責建設，建成并經驗收合格后，由競得人負責做好日常養(yǎng)護;項目永久性用電根據(jù)電力部門審批方案接入，費用由地塊競得人承擔;小區(qū)實施人車分流，須建設一個標準燈光籃球場，該籃球場不計入規(guī)劃設計條件書體育設施配套要求面積;該地塊不得分期開發(fā)建設。
此外，鑒于地塊南側有輸油管線，該項目建設單位必須在完成以下保護措施后方可施工：在出具項目規(guī)劃方案后，必須委托有資質的第三方評估單位對項目規(guī)劃方案進行可行性評估;在建設項目施工前委托有資質的第三方評估單位進行專項施工方案安全評價，通過評價后與浙江油品儲運有限公司簽訂項目施工安全防護協(xié)議，并向區(qū)發(fā)改局備案(核準)。
