淮安市集中出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬方，總起價22.4億元。

最終經(jīng)過53輪競價，江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交價8.18億元競得清江浦區(qū)淮海南路西側、清安路南側地塊，成交樓面價8226元/㎡，溢價率26%。

地塊編號淮自然(浦)掛2021第14號，位于清江浦區(qū)淮海南路西側、清安路南側，出讓面積4.52萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建筑面積9.94萬平，起始價6.5億元，樓面起始價6536.6元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地網(wǎng)上競價出現(xiàn)最新報價達到或超過中止價的，網(wǎng)上競價中止，進入一次報價階段，中止價為9.55億元，一次報價有效區(qū)間為9.55億元至9.75億元;競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉用的土地上建設單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。

關鍵詞： 水利房地產(chǎn) 8 18億 淮安 淮安