北京進一步規范共有產權住房出租行為

北京市住房城鄉建設委日前發布《關于規范共有產權住房出租管理工作的通知(試行)》，面向社會公開征求意見。通知規定共有產權住房租賃須統一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺進行，原則上不超過三年。其中政府租金收益采取定額方式收取，隨市場租金水平動態調整。

截至今年6月底，北京市已供應共有產權住房項目77個，可提供房源約7.9萬套，部分項目已陸續入住。在實際工作中，群眾反映由于子女上學、就近上班等原因，部分已入住項目購房人存在住房出租實際需要，希望明確細化共有產權住房出租流程和收益繳納路徑。北京市住建委有關負責人表示，共有產權住房交用后的出租管理，關系著購房人的切實利益和社會資源分配公平。為此在會同相關部門認真調查的基礎上，提出出租管理細化方案，進一步規范出租行為。

根據通知，共有產權住房租賃統一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺進行，平臺為購房人提供住房核驗、房源發布、合同網簽、登記備案等服務，以確保出租行為“封閉管理”。(記者 郭宇靖)

關鍵詞： 北京 產權住房 出租 標準