深圳市公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》。為進(jìn)一步規(guī)范其他住房消費(fèi)提取行為，此次新規(guī)明確職工需在本市范圍內(nèi)有住房(含商品住房、政策性住房或保障性住房)的前提條件，提取額度和提取方式都不作調(diào)整。職工無需提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料，由深圳市公積金中心通過政務(wù)數(shù)據(jù)信息共享對職工本人或其家庭成員的本市房產(chǎn)信息進(jìn)行自動(dòng)核查，核查通過的即可辦理其他住房消費(fèi)提取。
全文如下：
為進(jìn)一步規(guī)范本市住房公積金繳存、提取等業(yè)務(wù)管理，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、新參加工作的職工以參加工作第二個(gè)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)，新調(diào)入的職工以調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù);該繳存基數(shù)的適用期間為整個(gè)住房公積金年度。
二、職工住房公積金賬戶封存滿兩年，并且兩年內(nèi)未發(fā)生過繳存住房公積金行為，也未有單位為該職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)可以將該職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶進(jìn)行管理。
職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶滿兩年，近兩年內(nèi)未發(fā)生繳存、提取住房公積金等行為且賬戶余額持續(xù)為零的，公積金中心可以對該類住房公積金賬戶進(jìn)行銷戶，銷戶前，公積金中心應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，公告期為六個(gè)月。
職工對公積金中心的銷戶處理有異議的，應(yīng)當(dāng)在公告期限屆滿前向公積金中心提出異議申請。公告期滿后，職工未提出異議申請并且住房公積金賬戶仍維持本條第二款狀態(tài)的，公積金中心可以對該賬戶進(jìn)行銷戶處理。
三、職工不符合《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》第五條第一款第一、二、三項(xiàng)住房消費(fèi)情形提取要求，申請辦理其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)的，職工本人或其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)有住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房);公積金中心通過數(shù)據(jù)信息共享聯(lián)網(wǎng)核查等方式對職工本人或其家庭成員的本市房產(chǎn)信息進(jìn)行核查。
四、職工以購買本市范圍外住房申請辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，公積金中心無法核查確認(rèn)其提供證明材料的真實(shí)性的，可以要求其補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬(查詢)證明、購房付款證明等相關(guān)輔助證明材料，或者通過信息共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實(shí)后予以受理。
五、繳存單位存在不按規(guī)定辦理繳存業(yè)務(wù)、協(xié)助職工騙提套取住房公積金等行為的，或者職工存在不按規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，公積金中心可以限制該單位或者職工在自助渠道辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
六、職工通過公積金中心自助辦理服務(wù)渠道完成網(wǎng)上申報(bào)及預(yù)約后，前往預(yù)約的公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理欠繳投訴業(yè)務(wù);公積金中心應(yīng)當(dāng)有序受理職工對單位欠繳住房公積金的投訴。
七、單位和職工協(xié)商確定住房公積金補(bǔ)繳方案等并且已經(jīng)履行，或者履行期間尚未屆滿，無新的事實(shí)和理由，職工就同一訴求向公積金中心投訴的，公積金中心不予支持。
本通知自2021年7月20日起施行，有效期五年。
深圳市住房公積金管理委員會(huì)
2021年7月6日
政策解讀
一、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡稱《通知》)制定的背景和必要性是什么?
在住房公積金制度實(shí)施和業(yè)務(wù)快速發(fā)展的過程中，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行住房公積金繳存提取政策對住房公積金繳存、提取等業(yè)務(wù)新發(fā)生的部分問題缺乏規(guī)范。如現(xiàn)有政策對住房公積金零余額賬戶清理沒有做出明確規(guī)定、異地房產(chǎn)信息核查困難，以及部分單位違規(guī)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)為職工騙提騙貸提供便利等問題，對進(jìn)一步完善住房公積金繳存提取政策提出了新要求。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》以及我市住房公積金相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定了《通知》。《通知》將進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金業(yè)務(wù)管理，維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益。
二、《通知》的主要內(nèi)容是什么?
《通知》以問題為導(dǎo)向，從明確新入職職工繳存基數(shù)的認(rèn)定規(guī)則、規(guī)范職工住房公積金賬戶清理方式、增設(shè)其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)的提取條件、設(shè)置異地購房提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件、明確限制單位或者職工自助渠道辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)情形等方面做出了規(guī)定。
三、新參加工作的職工和新調(diào)入的職工繳存基數(shù)應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定?
新參加工作的職工以新參加工作第二個(gè)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)，新調(diào)入的職工以調(diào)入單位發(fā)放的當(dāng)月工資作為住房公積金繳存基數(shù);該繳存基數(shù)的適用期間為整個(gè)住房公積金年度。
四、公積金中心對職工住房公積金賬戶進(jìn)行銷戶的具體規(guī)定是什么?
職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶滿2年，近2年內(nèi)未發(fā)生過繳存、提取的行為，且賬戶余額為零，公積金中心可以對該類賬戶進(jìn)行銷戶。銷戶前，應(yīng)當(dāng)對銷戶有關(guān)事宜進(jìn)行公告，公告期6個(gè)月。職工對公積金中心的銷戶處理有異議的，應(yīng)當(dāng)在公告期屆滿前向公積金中心提出異議申請。公告期滿，職工未提出異議申請并且職工公積金賬戶仍然維持原狀的，公積金中心可以對該賬戶進(jìn)行銷戶。
五、職工什么情況下可以辦理其他住房消費(fèi)業(yè)務(wù)?
根據(jù)《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)，職工發(fā)生住房消費(fèi)的，可以按照規(guī)定辦理購房提取、租房提取、還貸提取和其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員在本市無住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租，辦理租房提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員有住房，且符合《提取規(guī)定》規(guī)定的相關(guān)條件的，可申請辦理購房提取和還貸提取業(yè)務(wù)。
職工及其家庭成員在本市有住房，但不符合《提取規(guī)定》規(guī)定的購房提取和還貸提取相關(guān)條件的，可申請辦理其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)，以支付住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯等費(fèi)用。
職工辦理其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)時(shí)，無需提供在本市有住房的證明材料，由公積金中心通過數(shù)據(jù)信息共享聯(lián)網(wǎng)核查等方式進(jìn)行核查。
六、職工購買本市范圍外住房，申請辦理購房提取業(yè)務(wù)的，公積金中心什么條件下可以要求其提供補(bǔ)充材料?
職工以購買本市范圍外住房申請辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，公積金中心無法核查確認(rèn)其提供證明材料的真實(shí)性的，可以要求職工補(bǔ)充提供相關(guān)輔助證明材料，或者通過數(shù)據(jù)共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實(shí)購房真實(shí)性后予以受理。
七、公積金中心在什么情況下可以限制單位或者職工在自助渠道辦理業(yè)務(wù)?
繳存單位存在不按規(guī)定辦理繳存業(yè)務(wù)、協(xié)助職工騙提套取住房公積金等行為的，或者職工不按規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，公積金中心可以限制該單位或者職工在自助渠道辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
