江蘇省蘇州市首批“兩集中”供地正式開始。本次集中出讓32宗地塊,總出讓面積為247.8萬平方米,起始總價為405.84億元。
從用地性質來看,涉宅用地25宗,商服用地4宗,動遷安置用地3宗。從區域分布來看,姑蘇區2宗、吳中區8宗、高新區6宗、工業園區2宗(含1宗蘇相合作區地塊)、相城區3宗、吳江區11宗。
其中,31日集中出讓12宗地塊,最終12宗地以192.86億元成交。值得注意的是,華僑城85億元競得3宗地塊,此外萬科、旭輝、綠城、美的置業等各有斬獲。
經過11輪競價,南京新僑文化旅游發展有限公司(華僑城)以5.64億元競得蘇地2021-WG-16號地塊,樓面價27778元/㎡,溢價率13.38%。出讓面積1.85萬平,起始價4.97億元。
經過19輪競價,南京新僑文化旅游發展有限公司(華僑城)以21.63億元競得2021-WG-17號地塊,樓面價28351.52元/㎡,溢價率13.41%。出讓面積3.99萬平,起始價19.07億元。
經過31輪競價,無錫華僑城實業發展有限公司(華僑城)以57.77億元競得2021-WG-31號地塊,樓面價13790元/㎡,溢價率11.10%。出讓面積17.11萬平,起始價52億元。
經過16輪競價,蘇州馳貴房地產開發有限公司(綠城)以20.01億元競得2021-WG-18號地塊,樓面價12328元/㎡,溢價率11.72%。出讓面積7.85萬平,起始價17.92億元。
經過15輪競價,蘇州興資商務咨詢有限公司(旭輝)6.82億元競得2021-WG-19號地塊,樓面價11654.12元/㎡,溢價率14.16%。出讓面積2.93萬平,起始價5.97億元。
經過16輪競價,蘇州璟范企業管理咨詢有限公司(萬科)以10.28億元競得2021-WG-20號地塊,樓面價17735.63元/㎡,溢價率14.42%。出讓面積2.64萬平,起始價8.99億元。
經過16輪競價,寧波市瑞晨房地產發展有限公司(美的置業)以5.76億元競得2021-WG-21號地塊,樓面價14206.93元/㎡,溢價率13.43%。出讓面積1.84萬平,起始價5.08億元。
蘇州復地豫涵置業有限公司以底價37.29億元摘得2021-WG-22號地塊,樓面價13204.92元/㎡。出讓面積15.37萬平,起始價37.29億元。
中建三局城市投資運營有限公司以23.84億元競得2021-WG-24號地塊,樓面價11727.5元/㎡。出讓面積12.27萬平。