浙江省金華市義烏市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積206.3畝，總建筑面積14.63萬(wàn)方，總起價(jià)35.1億元。
經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)價(jià)，義烏市海聯(lián)企業(yè)管理有限公司以2.43億元競(jìng)得義烏市江東路(商博路--廣福路)段北側(cè)地塊，樓面價(jià)18623元/㎡，溢價(jià)率11.48%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為義土掛〔2021〕41號(hào)，位于江東街道，商博路東側(cè)，江東路北側(cè)。出讓面積6859.24㎡，起始價(jià)2.18億元，競(jìng)買(mǎi)保證金6531萬(wàn)元，建筑密度30%-35%，綠地率≥10%，建筑高度≤22米。
出讓文件顯示，地塊建筑層數(shù)不得超過(guò)6層，其中1層為商業(yè)，2層及以上為住宅。地上一層層高不得超過(guò)4.5米，總建筑高度不得超過(guò)22米。沿江東路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。建筑面寬不得超過(guò)80米。
住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的30%。地下室不得超過(guò)三層，單層層高不得超過(guò)5.5米。地塊不設(shè)置圍墻，地塊空間應(yīng)開(kāi)放。地塊內(nèi)包含道路面積305.02平方米，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，待項(xiàng)目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無(wú)償移交給市政府。
