北京正式開啟宅地首次集中出讓，在首批出讓的30宗地塊中，除去此前以底價成交的5宗宅地，剩余的25宗地塊將在5月10日、11日線下競價環節中確認買家。5月10日，共有12宗地塊完成競價出讓，以516.19億元成交。
上午，通州區宋莊6024等地塊舉行現場競價，吸引了金地、卓越+通州房地產聯合體，兩家房企及聯合體報名參與。
據掛牌文件顯示，通州區宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目TZ03-0403-6001、6004等地塊起拍價44.7億元，起始樓面價25217.63元/㎡。該地塊用地性質為R2二類居住用地、B1商業用地、A334幼兒園用地，建設用地面積104979.295㎡，建筑控制規模≤177256.92㎡。地塊容積率1.6-1.8、建筑控高24米，將以“六通一平”形式供地。地塊位于東六環外通州宋莊，徐尹路以南，南側為宋莊文化創意產業園，共包含住宅、商業、小學、幼兒園等12塊地，配套全齊。
掛牌文件顯示，本次出讓宗地中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發建設總面積的70%以上。另外，出讓宗地內的幼兒園須由競得人建設后無償移交通州區政府教育主管部門。
最終，金地以45.16億競得，可售住宅樓面價約2.64萬元/㎡，溢價率1.03%。
