廣西南寧以網(wǎng)上掛牌成功出讓一宗商住用地。最終，廣西大都投資有限公司2.94億元摘得GC2021-017地塊，樓面價(jià)3642元/㎡。
資料顯示，該地塊位于南寧市邕寧區(qū)龍崗大道西側(cè)、龍亭路北側(cè)。出讓面積32296.21㎡，起始價(jià)2.94億元，競(jìng)買保證金5881萬元，建筑密度>20%且≤28%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米，沿八尺江一側(cè)距用地紅線60米范圍內(nèi)建筑高度不超過24米，100米范圍內(nèi)不超過60米。
出讓文件顯示，本地塊內(nèi)須配建一所不少于9班幼兒園，用地面積不少于4590㎡，建筑面積不少于3220㎡，同時(shí)須符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ39-2016)和《廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》的要求;
需設(shè)置在項(xiàng)目用地西南面并獨(dú)立占地，且與市政道路相鄰，幼兒園具體位置詳見本規(guī)劃條件附圖(出讓藍(lán)線圖編號(hào)CR0113202000064號(hào))中地塊中虛線陰影部分;設(shè)計(jì)應(yīng)考慮安全防護(hù)問題，防高空墜物等;
建成后，幼兒園的房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)須無償移交(轉(zhuǎn)讓)政府，無償移交(轉(zhuǎn)讓)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由該土地競(jìng)得人承擔(dān)，政府不承擔(dān)任何費(fèi)用，具體移交方式由教育部門和城區(qū)政府明確。
社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每百戶不少于30㎡建筑面積設(shè)置，且單處用房建筑面積不得少于300㎡，并符合南府規(guī)[2019]24號(hào)文要求。居民健身設(shè)施室內(nèi)不少于0.1㎡/人建筑面積或室外不少于0.3㎡/人用地面積。
須設(shè)置文化活動(dòng)室不少于一處，建筑面積不少于400㎡。對(duì)外開放公廁不少于一座，每座建筑面積不少于60㎡/座，沿規(guī)劃路一層設(shè)置，并獨(dú)立對(duì)外開放。垃圾收集點(diǎn)不少于二處。嬰幼兒照護(hù)服務(wù)場(chǎng)地按每百戶不低于20㎡設(shè)置，建設(shè)必備的服務(wù)設(shè)施及安全配套設(shè)施，并于住宅同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，建成并驗(yàn)收合格后無償交付當(dāng)?shù)乜h級(jí)衛(wèi)生健康部門，且須符合桂政辦發(fā)﹝2019﹞102號(hào)文要求。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》[審批號(hào)：(五象)2020-105]、《五象新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附則》[審批號(hào)：(五象)2020-105]的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本項(xiàng)目競(jìng)得人須提供不少于39975㎡(包括安置回建住宅、安置物業(yè)商鋪)的計(jì)容安置物業(yè)，安置人數(shù)不少于615人，其中安置住宅不少于36900㎡(按建筑面積60㎡/人標(biāo)準(zhǔn))，安置物業(yè)商鋪為3075㎡(按人均5㎡計(jì))，提供安置配套機(jī)動(dòng)車停車位不少于400個(gè)(其中地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動(dòng)車位不少于360個(gè))，安置配建非機(jī)動(dòng)車位不少于414個(gè)(住宅和商業(yè)各配建不少于184個(gè)和230個(gè))。
本安置項(xiàng)目所建安置物業(yè)39975㎡由政府按6623元/㎡出資回購。
本項(xiàng)目建設(shè)期限為3年，須于土地出讓合同中約定用地合同簽訂之日起9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，安置房部分自開工之日起24個(gè)月內(nèi)完成全部回建安置房的竣工驗(yàn)收，且本項(xiàng)目回建安置房應(yīng)于第一期商品房開工前開工建設(shè)，所有安置房于第一期商品房交付前全部完成交付移交，本項(xiàng)目的其他非安置部分須自開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收。
