溫州龍灣區3宗商住用地集中出讓 上海凱鴻19.32億元競得1宗

溫州龍灣區3宗商住用地集中出讓，經過181輪競價，溫州隆祺企業管理有限公司(上海凱鴻)以上限價格19.32億元競得溫州市永強北片區瑤溪北單元11-E-38地塊，樓面價10286元/㎡，溢價率29.93%，競報政策性住房23600㎡。

地塊編號溫政務中心土告字〔2021〕18號，地塊名稱為溫州市永強北片區瑤溪北單元11-E-38地塊，出讓面積6.61萬平，土地用途為商住用地，容積率2.84，建筑面積18.78萬平，起始價14.87億元。

據土地出讓文件顯示，本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次掛牌地塊設定上限價格為19.32億元。當地塊掛牌價格未到上限價格時，實行自由競價，競買人每次報價應高于當前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報政策性住房面積的程序，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，并以競報面積最高者確定競得入選人，最高競報面積為151600平方米。首個競報最高配建(政策性住房)面積的競買人直接確定為競得入選人。

關鍵詞： 上海 凱鴻