溫州龍灣區(qū)3宗商住用地集中出讓，總出讓面積15.62萬方，總建筑面積37.9萬方，起拍總價26.33億元，總成交價38.62億元。
經(jīng)過131輪競價，杭州悅堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上限價格5.27億元競得溫州市永強北片區(qū)瑤溪南單元12-E-08地塊，樓面價11089元/㎡，溢價率30.47%。競報政策性住房面積21000㎡。
地塊編號溫政務(wù)中心土告字〔2021〕16號，地塊名稱為溫州市永強北片區(qū)瑤溪南單元12-E-08地塊，出讓面積1.58萬平，土地用途為住宅用地，容積率3，建筑面積4.75萬平，起始價4.04億元。
經(jīng)過65輪競價，保利浙南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(保利)以總價14.03億元競得溫州市龍灣區(qū)永興片區(qū)永昌堡東bn06街區(qū)地塊，樓面價9761元/㎡，溢價率30.15%。
地塊編號溫政務(wù)中心土告字〔2021〕17號，地塊名稱為溫州市龍灣區(qū)永興片區(qū)永昌堡東bn06街區(qū)地塊，出讓面積7.42萬平，土地用途為商住用地，容積率1.94，建筑面積14.37萬平，起始價10.78億元。
經(jīng)過181輪競價，溫州隆祺企業(yè)管理有限公司(上海凱鴻)以上限價格19.32億元競得溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，樓面價10286元/㎡，溢價率29.93%，競報政策性住房23600㎡。
地塊編號溫政務(wù)中心土告字〔2021〕18號，地塊名稱為溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊，出讓面積6.61萬平，土地用途為商住用地，容積率2.84，建筑面積18.78萬平，起始價14.87億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。本次掛牌地塊設(shè)定上限價格為19.32億元。當(dāng)?shù)貕K掛牌價格未到上限價格時，實行自由競價，競買人每次報價應(yīng)高于當(dāng)前最高報價，競買人可在滿足增價幅度的條件下進行多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。當(dāng)競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上競報政策性住房面積的程序，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，并以競報面積最高者確定競得入選人，最高競報面積為151600平方米。首個競報最高配建(政策性住房)面積的競買人直接確定為競得入選人。
