上海北外灘街道91.04億元掛牌一宗商辦、餐飲旅館業用地 建筑限高480米

上海市虹口區北外灘街道HK321-01、HK321-02(部分地下)(北外灘91街坊)地塊掛牌。該地塊是一宗商辦、餐飲旅館業用地，將于2021年5月8日下午2點競價。

資料顯示，該地塊編號為202103101，位于虹口區，東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。出讓面積3.46萬平，其中地上出讓面積1.27萬平，地下出讓面積2.19萬平，起始價91.04億元，起始樓面價26000元/㎡，競買保證金18.2億元，增加幅度200萬元，建筑限高480米。

出讓文件顯示，該地塊受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積的商業、辦公物業不少于20年。建設工期方面，交地后12個月內開工、交地后72個月內竣工。

該地塊將打造具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經濟發展經驗的國際和國內行業龍頭企業，帶動北外灘地區高端產業發展和總部企業集聚。

地塊受讓方須開展地塊內超高層建筑形態和功能設計國際征集，該招標投標應含不少于3家承擔過前20名全球城市300米以上超高層地標性建筑設計的設計單位參與競標。

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