重慶高新區推出“交房即交證”改革試點 在兩個房地產項目中啟動實施

近日，重慶高新區推出“交房即交證”改革試點，并在兩個房地產項目中啟動實施。房地產企業在項目竣工核實階段同步提交不動產登記申請，部門間通過流程再造、數據共享、協同辦理，實現房屋交付時購房者即可同步領取不動產權證。

此次推出改革舉措，對項目商業和住宅公寓實行分兩批次聯合驗收和竣工驗收備案，推進商業配套先期驗收合格投用。同時，在預驗收階段，實行消防、檔案、綠建節能及能效測評提前服務，提出問題，提前整改，從而實現試點項目聯合驗收一次性通過。此外，在竣工驗收備案階段提高服務效率，實現當天提交備案資料當天發放備案證。

“交房即交證”不僅便利了購房者，也為房地產企業節約了成本。“過去，我們在商品房預售合同中都是與購房者約定，在交房后180天內為購房者辦理不動產權證。”重慶春風地產開發總監張玲玲介紹，進行“交房即交證”改革后，從拿到備案證到辦完購房人的小證，總共只需兩個星期時間。

據悉，重慶高新區還將積極做好改革舉措的宣傳指導，鼓勵更多房地產企業在竣工驗收階段同步提交不動產登記申請，在高新區全域推廣“交房即交證”改革，通過“放管服”改革系列舉措，持續優化營商環境。

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