華金國(guó)際資本(00982.HK)發(fā)布公告稱(chēng)公司已成功更改企業(yè)注冊(cè)名稱(chēng)。
公告還顯示，公司股份名稱(chēng)將由“華金國(guó)際資本控股有限公司”改為華發(fā)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，并將于3月18日上午9時(shí)起生效。華金國(guó)際資本表示，更改公司名稱(chēng)不會(huì)對(duì)現(xiàn)有股東的任何權(quán)利產(chǎn)生任何影響。這也意味著，華發(fā)物業(yè)憑借兄弟公司華金國(guó)際資本借殼完成上市。
據(jù)天眼查信息顯示，華金國(guó)際資本和華發(fā)物業(yè)是同屬于華發(fā)集團(tuán)的兄弟公司，華發(fā)集團(tuán)透過(guò)間接全資附屬公司鏵金投資，間接控制華金國(guó)際資本36.88%股權(quán)。
該集團(tuán)組建于1980年，是珠海最大的綜合型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)和全國(guó)知名的領(lǐng)先企業(yè)，當(dāng)前以城市運(yùn)營(yíng)、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、實(shí)業(yè)投資為四大核心業(yè)務(wù)，堅(jiān)持“科技+城市+金融+實(shí)業(yè)”發(fā)展模式，發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)
根據(jù)官網(wǎng)資料，華發(fā)物業(yè)成立于1985年，業(yè)務(wù)范圍包括寫(xiě)字樓、體育場(chǎng)館、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)、會(huì)展等共7類(lèi)業(yè)態(tài)，覆蓋北京、上海、廣州、中山、武漢等十多個(gè)大中城市。
從在管面積來(lái)看，截至2020年6月30日，華發(fā)物業(yè)管理的物業(yè)項(xiàng)目合約總建筑面積約2670萬(wàn)平方米，向153項(xiàng)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)，總收費(fèi)建筑面積達(dá)約1410萬(wàn)平方米。根據(jù)中房研究院2020年研究數(shù)據(jù)顯示，去年上半年27家公布在管面積的上市物企在管面積總量達(dá)26.45億平方米，較2019年同期增長(zhǎng)43.3%，平均在管面積達(dá)9800萬(wàn)平方米，低于平均在管面積。
對(duì)于為何走遠(yuǎn)路執(zhí)著于“借殼”，國(guó)企投資協(xié)會(huì)專(zhuān)家盧曉生在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示：“首先審核標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)寬松，避開(kāi)一些財(cái)務(wù)和法律上的盡調(diào)程序。但最為突出的優(yōu)點(diǎn)就是殼公司由于進(jìn)行了資產(chǎn)置換，盈利能力大大提高，在股市上的價(jià)值可能迅速增長(zhǎng)，因此企業(yè)所購(gòu)買(mǎi)的股權(quán)價(jià)值也可能成倍增長(zhǎng)，企業(yè)因此所得到的收益可能非常巨大。”
不過(guò)，即使借殼上市的消息早已傳出，華金國(guó)際資本依然難改股價(jià)常年低位徘徊的現(xiàn)狀。截止3月16日記者發(fā)稿時(shí)，華金國(guó)際資本報(bào)0.255港元/股，總市值僅25.66億港元。近一年來(lái)，該公司仙股的命運(yùn)依舊無(wú)力改變。
關(guān)鍵詞： 華發(fā)物業(yè) 港股
