據IPO早知道消息，紅星美凱龍旗下商管板塊上海愛琴海商業集團股份有限公司(以下簡稱愛琴海集團)近期正籌備赴港上市。據稱紅星美凱龍目前對愛琴海集團估值預期，約在120-150億元左右。
愛琴海集團前身為紅星商業，成立于2013年，2018年正式啟用“愛琴海集團”作為新的商業管理品牌。
愛琴海集團目前是紅星美凱龍集團旗下進行城市綜合體及商業購物中心籌建、招商、運營的管理平臺，依托紅星美凱龍的集團背景，愛琴海集團利用介入式管理、大營運體系以及豐富的資本通路，幫助合作伙伴實現資產運營、資產盤活、資產升值的目標。
公開資料顯示，目前愛琴海集團所運營的愛琴海購物公園已經進入北京、上海、天津、重慶、常州、成都、蘇州、慈溪、昆明、福州、蘭州、唐山、大同等100余個城市，商業管理總面積近1900萬平方米，躋身國內最具發展力的購物中心品牌之列。
據紅星美凱龍控股集團公開資料顯示，2019年至2020年上半年，愛琴海集團營收分別為16.05億元和4.61億元，毛利率對應為63.25%和51.85%。紅星美凱龍控股集團表示，由于“愛琴海”品牌尚在起步階段，收入占比相對較小，但未來其商管業務會是紅星美凱龍控股集團一個重要的盈利增長點。
紅星美凱龍集團由車建興和車建芳兄妹倆在2007年共同出資組建。
2015年6月，由紅星美凱龍集團持股55.32%的紅星美凱龍家居集團股份有限公司(以下簡稱“紅星美凱龍”)登陸港交所;2018年1月，紅星美凱龍再登陸A股，成為中國家居零售行業A+H第一股。
如若愛情海集團上市成功的話，紅星美凱龍集團將在港股再擁有一個上市平臺。
