南京安居摘得南京市江寧區一宗商住用地 底價4.9億元

江蘇省南京市成功出讓一宗商住用地。最終，南京安居保障房建設發展有限公司以底價4.9億元摘得橫溪街道寧丹路以東、吳楚西路以北地塊，樓面價4497元/㎡。

資料顯示，該地塊編號為NO.2021G04，位于江寧區，東至橫云北路、南至吳楚西路、西至寧丹公路、北至現狀。出讓面積72643.84㎡，起始價4.9億元，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，建筑高度≤35米。

出讓文件顯示，該地塊須配建建筑面積不小于4795平方米的租賃住房，由競得人建成后用于租賃，不得上市銷售，不得轉讓，納入全市租賃住房管理。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過13000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

該地塊裝配式建筑面積比例為100%，建筑單體預制裝配率≥50%，住宅建筑應100%實行全裝修成品房交付。本規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。

關鍵詞： 南京安居 商住用地