浙江省寧波市以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過168輪競價，杭州浙凡企業管理有限公司(綠城)以封頂價42.91億元競得鄞州區JD06-02-12地塊(寧豐地段)，樓面價28599元/㎡，溢價率29.99%，并競配人才安居專用房面積4100㎡。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2021-006號，位于鄞州區東郊街道，東北至周宿渡路，東南至大朱家河，西南至長豐河，北至金家一路。出讓面積65232㎡，起始價33.01億元，競買保證金6.62億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，地塊內規劃配建9班幼兒園一所，用地面積不小于4655㎡，建筑面積不小于3187㎡，按每平方米不低于2000元裝修標準建設，無償移交給區政府或區政府指定部門，在出讓合同簽訂前與區教育局簽訂配套幼兒園建設監管協議。

本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于35400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于38940元/㎡，車位最高銷售價格不高于25萬/個。

區政府負責實施規劃條件中1#2#公園綠地、3#防護綠地、4#河流綠地建設。

關鍵詞： 綠城 寧波市 鄞州區