廣東省佛山市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過23輪競價,正瑞(廣州)置業發展有限公司 (正榮)以10.37億元競得,樓面價7198元/㎡,溢價率22%。
資料顯示,該地塊編號為TD2021(NH)WG0003,位于南海區西樵鎮碧霞三路南側A、B地塊。出讓面積51714.12㎡,起始價8.5億元,競買保證金1.7億元,建筑密度:A地塊≤35%;B地塊≤35%,綠地率:A地塊≥30%;B地塊≥30%,建筑高度:A地塊≤80米;B地塊≤80米。
出讓文件顯示,該地塊總占地面積51714.12㎡,整體限高80米,建筑密度35%,綠地率30%,整宗地塊將分為A/B兩區進行開發。
不準在商業服務業設施用地及配套建筑內建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房,本規劃條件有特殊條款要求的除外。
B區設置1所12班,用地面積≥5040㎡,計容建筑面積≥3240㎡。幼兒園建設方案須在報送總平面方案前征求西樵鎮教育部門意見。在項目整體的規劃總平面圖確定后,須辦理土地分割手續。由土地競得人負責實施且須與建筑驗收同步完成。建成及驗收合格后,其產權須無償移交佛山市南海區西樵鎮人民政府或監管單位指定的單位,由其統一管理使用。
競得人須按照《規劃條件》的規定建設社區用房,并在建成后無償移交給監管單位,由競得人為監管單位辦理相關房屋產權手續,相關費用由競得人承擔。
競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續并正式動工建設,自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程并通過竣工驗收。