浙江省寧波市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經過54輪競價，杭州浙碩企業管理有限公司(綠城)以20.9億元競得鄞州區JD08-D1-2(江南公路地段)地塊，樓面價27288元/㎡，溢價率24.03%。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2021-001，位于鄞州區福明街道，東至滄海北路，南至桑家河，西至用地界線，北至曙光北路。出讓面積34934㎡，起始價16.85億元，競買保證金3.38億元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑高度≤50米。

出讓文件顯示，本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。銷售限價為商品住宅毛坯銷售均價不高于34400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于39560元/㎡。該地塊車位銷售價格不高于25萬元/個”。當競買報價達到20.96億元時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序，并按投報面積最高者確定競得人。

紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成后按規定移交。其中幼兒園按建筑面積每平方米2000元裝修標準建成后，無償移交鄞州區政府或鄞州區政府指定部門。

本地塊須在土地交付之日起一年內開工，須在土地交付之日起四年內竣工。

關鍵詞： 綠城 住宅用地