山東省青島市以網(wǎng)上拍賣方式成功出讓2宗地塊，總出讓面積10.43萬平，總起始價(jià)5.997億元。最終，青島高實(shí)置業(yè)有限公司以底價(jià)摘得2宗地塊。

G-2020-008地塊成交價(jià)4.43億元，樓面價(jià)2900元/㎡。該地塊位于高新區(qū)規(guī)劃中32號(hào)線以東、智力島路以南、規(guī)劃5路以西、新韻路以北。出讓面積76424.4㎡，起始價(jià)4.43億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，依據(jù)青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)部《關(guān)于出具高新區(qū)規(guī)劃中32號(hào)線以東、智力島路以南、規(guī)劃5路以西、新韻路以北HD0601-014地塊(配建人才住房)土地供應(yīng)附加條件的復(fù)函》(青高新建〔2020〕172號(hào))，該地塊按其規(guī)劃住宅建筑面積配建不少于40%比例的產(chǎn)權(quán)型人才住房。

根據(jù)《高新區(qū)四季度人才住房配建區(qū)域平衡方案》，該地塊應(yīng)配建產(chǎn)權(quán)型人才住房61139.5平方米。

經(jīng)區(qū)域統(tǒng)籌，該地塊應(yīng)配建產(chǎn)權(quán)型人才住房共96522.3平方米。配建產(chǎn)權(quán)型人才住房銷售合同均價(jià)為9520元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓棟位置、樓層、朝向等因素在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定每套住房的銷售價(jià)格。

G-2020-009地塊成交價(jià)1.56億元，樓面價(jià)3300元/㎡。該地塊位于高新區(qū)規(guī)劃5路以東、規(guī)劃6路以南、岙東路以西、新韻路以北。出讓面積27879.9㎡，起始價(jià)1.56億元，建筑密度≤50%，綠地率≥20%。

關(guān)鍵詞： 青島 高實(shí)置業(yè)