長沙市集中出讓7宗地塊，總出讓面積31.3萬方，總起始價28.3億元。
其中，湖南輝創美凱龍置業有限公司(紅星美凱龍)以底價6.3億元摘得[2020]長沙市131號地塊。
資料顯示，該地塊位于雨花區鄱陽村。出讓面積106386.43㎡，起始價6.3億元，競買保證金3.16億元，建筑密度，綠地率，建筑高度。
出讓文件顯示，該宗地系湖南省人民政府《農用地轉用、土地征收審批單》(2020)政國土字第311號內的統征地，為長沙市雨花區洞井街道鄱陽社區籌建委員會兩安用地。現長沙市雨花區洞井街道鄱陽社區籌建委員會申請辦理掛牌出讓手續。
競買人(含其股東、其股東所在集團母公司旗下的控股子公司)須是中國連鎖經營協會公布的2019年度中國連鎖百強前三十強的公司;此次掛牌出讓不接受聯合競買。
競得人須在匯金路以東、萬芙路以北和以南兩地塊(土地證編號：雨集用(2003)字第0021號)建設并無償交付鄱陽社區籌建委員會27.2萬平方米物業(毛坯，以下稱安置物業)，其中集中式商業11萬平方米，服務型公寓(或酒店式辦公或公寓式辦公)9.7萬平方米，地下室面積6.5萬平方米。
安置物業設計方案須經鄱陽社區籌建委員會確認后交由競得人實施;競得人自取得掛牌出讓地塊不動產登記證之日起三年內完成安置物業建設和竣工驗收，逾期未完成的，每逾期一日按20萬元/日向鄱陽社區籌建委員會支付違約金。
競得人須在安置物業完成竣工驗收之日起自行或指定第三方公司整體承租運營安置物業中11萬平方米集中式商業物業，承租期自完成竣工驗收之日起算，承租經營期限不少于15年，租金標準不低于36元/平方米/月，租金按不動產產權面積計算，每三年遞增5%，具體經營管理協議另行簽訂;
競得人須在匯金路與雀園路交匯處地塊西南角(有效用地面積7839.92平方米，以測繪面積為準)出資建設一所小學。該小學自簽訂《成交確認書》之日起12個月內啟動建設，24個月內完成建設及教育配套設施，竣工驗收完成后3個月內無償移交雨花區教育局;小學與住宅同步交付使用，計容建筑面積不少于8000平方米，引進砂子塘或楓樹山小學等品牌辦學，具體建設標準和設計方案以雨花區教育局審核通過的為準;競得人須在匯金路以東、萬芙路以南地塊按規劃要求建設300個社會公共停車位;項目地塊路幅沿線電力桿線如需遷移或下地，則由鄱陽社區籌建委員會委托競得人實施;
競買人自取得最高報價人資格之日起3個工作日內須與鄱陽社區籌建委員會就安置物業建設及承租運營達成一致并簽訂《鄱陽社區安置物業委托開發建設及租賃協議》方可簽訂《成交確認書》，若未能簽訂《鄱陽社區安置物業委托開發建設及租賃協議》則取消競得資格，競買保證金扣除5%以后退還。該宗地掛牌條件由長沙市雨花區人民政府負責監督落實。
掛牌宗地的住宅(毛坯)銷售均價不超過11300元/平方米。項目建設須按相關文件落實裝配式建筑和教育配套要求，租賃房的配建以長沙市培育和發展住房租賃市場領導小組辦公室意見為準。
