2020年10月1日，“第四代住房未來社區”在株洲市天元區新東路盛大啟幕。其坐擁栗雨板塊核芯地段、盡享一線江景、又是株洲首個真正意義上的綠色生態品牌大盤...頂著諸多光環的第四代住房未來社區，可謂是吊足了株洲人的胃口。
一、項目簡介
該項目占地 168 畝，共計 2052 戶人家入住，囊括了第四代住房的全新建筑模式，即“空中停車住宅”、“空中立體園林住宅”、“空中庭院住宅”。
其通過創造性的平面布局和獨具匠心的外觀設計，將所有建筑外墻墻面100%充分利用，全部建成空中綠化平臺，并全部種植花草樹木，使每家每戶都擁有一座兩層樓高、三面環景的綠化院子，從而使住戶在家就能享受屬于自己的姹紫嫣紅、一方天地!
株洲天元區“第四代住房未來社區”，共有 16 棟 22 層-32 層住房建筑，它們每兩層的十幾住戶都擁有一座幾百平米的空中公共園林。
這將如同一個個空中微社區，使住戶們都有了一個茶余飯后的休閑娛樂空間，讓居住又重新擁有其樂融融、互幫互助的街坊四鄰。
特別是老人和兒童都可在一起共同游玩，使老人不再孤獨，兒童不再孤單，更適宜老人居家健康養老和兒童快樂成長。
二、前庭后院，讓夢想照進現實
第四代住房未來社區，有許多的與傳統社區不同，如僅從戶型圖來說，傳統住房的戶型圖只有房子這一部分，而第四代住房的戶型圖則由三部分組成，即房子+門前公共院子+屋后私家花園!
同時在物業管理上也與傳統物業不同，它專門增設了兩大部門，即“園林部和菜農部”，專為住戶打理私家花園植物并為其需要的住戶在花園里種菜，費用僅修剪打理花園，每年2-4 次，每年共計200-400元即可，很便宜，并不像傳說的會貴到住不起。
同時也可自己在閑暇時打理，不用花錢還增加了樂趣，花園的平時澆灌，安裝有自動滴灌系統，不需要人負責，每年水費 + 1袋復合肥大致為 500 元!
菜園，則在一層地面設置有一個十幾畝的苗圃基地，住戶可在苗圃里挑選蔬菜品種，叫菜農師移到自家的私家花園里種植，十幾平米菜地，可種植七八種蔬菜，基本可滿足一個四五口之家的需求，可隨時都吃上綠色有機蔬菜!
三、成功解決了類似住房存在的諸多缺陷問題
據悉，第四代住房的創新理念在 2014 年建立，由新疆天地集團聯合多家著名設計研究院，歷時 7 年研究完成!
它創造了多項知識產權技術，成功地解決了全球十幾年來“大花園、大陽臺”庭院植樹住房一直都無法解決的“黑房子、黑花園、無私密性、無安全性”等眾多重大缺陷問題。
而第四代住房的“大花園、大陽臺”的上下層，卻均不會再出現鄰居家的窗戶，使其房間都具有了采光度，使其大花園、大陽臺都具有了安全性和私密性，變的更適宜人類居住(注：住房的采光度和私密性，是衡量其是否宜居的最重要標準)。
四、成都新都 “ 七一城市森林花園 ” 示范項目
為了這創新理念的實施，第四代住房研發團隊于四年前即在成都之前類似建筑所存在的黑窗戶、黑房子和無私密性、無安全性等缺陷新都區建設了“七一城市森林花園”示范項目，并取得了許多成功經驗!
該示范工程項目于 2019 年竣工，共發售了 761 戶住房，均開盤即全部售罄。
從竣工后交房給住戶僅半年多的時間來看，目前已在裝修的有 403 戶，正在準備裝修的有 310 戶，已入住使用的有 48 戶。
這些數據表明，該小區都比傳統住房小區的銷售率及交房后的裝修及入住效果更好，這也充分表明第四代住房，將會更多實現“房子是用來住的”屬性。
五、一種比別墅更好的房子
第四代住房，集合了中國傳統四合院、歐美別墅、空中園林、空中停車、垂直綠化和電梯房等眾多建筑優勢于一身!
它層層有園林，戶戶有庭院，將高層住房全都變成了如同只有一兩層高的低層四合院，因為是高層建筑，其視線、采光度、私密性和安全性都具佳，又可建在市區，更方便人們上班、上學、醫療、休閑和出行，居住效果及品質都將比低矮別墅更好，但其建筑占地卻只與第三代高層電梯房相當，是大多老百姓都買得起和住得起的房子!
它的低成本和高品質優勢十分明顯，使政府、建設者、居住者和城市環境，四者全都獲益。
第四代住房的建筑外墻全被綠植包裹，并每家每戶的客廳外都有一座四五十平米的空中私家花園(其中有十幾平米菜地)。
在這個“空中花園”里，住戶有足夠大的空間，栽種自己喜歡的植物、果樹或蔬菜，使其變成花園+果園+菜園，足不出戶便可將走進“大自然植物園”的夢想成為現實。
不難想象，在一個慵懶的午后，一盞茶，一本書，身邊有各色鮮花的陪伴，孩子們在院子里追逐嬉戲，繁花碧草、春意盎然。
實現在家即可坐擁青蔥園林，俯覽磅礴綠意，為居住者打造一席生態、自然、健康、和諧的有氧空間。
六、層層有園林，戶戶有庭院，更適宜人類居住
在國家大力打造生態城市，倡導實現“人民對美好生活的向往”、以及發展綠色建筑的今天，這種“層層有園林、戶戶有庭院”的生態園林住房，既能改善人居環境，滿足人民對美好生活的向往，又可促進城市生態發展，獲得良好的社會和生態效應。
是打造“開窗見園、推門見綠”的田園風光城市形態做出的一次突破和創新，也是人類未來綠色生態城市、園林城市、森林城市建設的發展方向，更是實現“建設美麗中國”和“城市更新”的重要抓手。
株洲“第四代住房未來社區”，完全符合中國城鎮化促進會確立的“第四代住房”全部技術特征及標準，是住房領域里最先進的生產力，使投入與產出比發生倍增和質的變化，使居住、人與自然和諧共生。
項目預計2021年10月可正式入住，全部為高檔精裝修現房，即房子+門前空中公共院子+屋后空中私家花園，均全部精裝修。
七、“ 未來社區” 名符其實
當然，既然命名為“未來社區”，除上述眾多優勢外，全球首個“第四代住房未來社區”還有許多配套建設，如：
①重建社區鄰里文化、②居家健康養老、③老人與兒童互助及健康生活方式、④社區幼兒學校、⑤社區營養餐廳、⑥社區有機綠色蔬菜基地、⑦社區醫療救助站、⑧社區文化活動廣場、⑨社區休閑娛樂中心、⑩社區健康跑道(長 1750 米，寬 4 米)等配套項目。
擁有城市名片、社區鄰里文化配套、私家花園庭院、社區幼兒學校、社區商業配套、社區有機綠色苗圃基地、社區醫療救助站、社區文化活動廣場、社區健康跑道等十大亮點。
擁有寬闊明亮的庭院，開窗清風徐來與自然相擁，滿眼的綠植鮮花，家人與鄰居在這里自在生活、盡情歡笑......而這些關于家的美好想象，在第四代住房未來社區都能為您實現。
關鍵詞： 未來社區
