最近，廣州部分銀行房貸額度收緊，出現房貸利率上調、放款排隊等現象。業內專家認為，廣州部分銀行房貸額度年底前用完，導致放貸時間延長。等到新的房貸額度審批下來之后，銀行放款將恢復正常。
27日，有媒體報道稱，中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。
中國建設銀行廣州分行一房貸業務經理向中新社記者確認了此消息，并指出目前該行已暫停受理新增房貸業務。
中原地產研究中心統計數據顯示，當前，上海、廣州、深圳等房地產交易活躍城市出現了放款排隊現象，但正常按揭貸款沒有出現政策變化。
值得注意的是，1月12日，中國人民銀行發布的金融統計數據顯示，2020年全年中國人民幣貸款增加19.63萬億元，其中，以個人住房按揭貸款為主的住戶中長期貸款增加5.95萬億元(人民幣)。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，從房貸角度看，2020年的實際增幅不大，按揭貸款各地額度按月分配，部分熱點城市2020年交易活躍，少數交易挪到2021年放款，影響了1月的房貸放款節奏。
“從當下市場實際情況看，熱點城市貸款審批正常，但放款周期稍有拉長，部分城市從1個月拉長到了2個月。”張大偉說。
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