截止2021年1月20日，成都已經出讓了1049.05畝土地，到1月底，還將有636.99畝土地上市交易，僅一月，成都土地市場供貨量就達1686.04畝。

2021年開年，成都的頭部房企悄然打響了土地儲備爭奪戰。1月6日，成都首場土拍拉開帷幕。一宗武侯區機投橋街道54.7畝的純宅地，最終綠城以樓面價15400元/㎡+移交統籌住房面積比例8%拿下地塊，溢價率14.93%，成交總價約11.23億元。這次拍賣采取“設置最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣，出讓文件中明確規定不得修建別墅，在成都過去的土拍要求中很少見。

1月7日，成都一次性推出4宗地，分別來自主城錦江區、武侯區、青羊區、金牛區，拍賣都以增價方式自由競價,依然采用“設置最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣。最后，四宗地分別花落建發、武侯發展、華發、成都城投。

1月12日，大成都共拍賣出讓4宗地，分別位于大邑(3宗)、簡陽(1宗)，面積合計220.46畝，均采取“設置最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣。大邑的三宗地全部底價成交，天邑集團、五礦集團、德信地產分別競得。位于熱門區域簡陽的四號宗地，最后溢價率為11.59%，競得者是陽光城置業。

1月13日，分別位于雙流區與東部新區的兩宗地拍賣，位于雙流區宗地采取“設置最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣，空港置業、中信城建設攜手拿下。東部新區迎來新年宗地首拍，位于東部新區三岔街道的地塊，毗鄰18號線三岔站，距離三岔湖景區和天府國際機場都很近，這塊地由成都軌道城市發展有限公司拔得頭籌。

1月14日成華區拍買的三宗地競爭十分激烈，成交價已達最高限價。位于成都理工大學附近的100畝土地，以16000元/㎡+23%無償移交的價格由融創拿下，位于東客站附件的二號宗地、三號宗地是相鄰地塊，面積共計59.8畝，成都人居置業一舉獲得。

1月19日，成都主城區有三宗住宅用地登上拍賣臺，其中金牛區2宗，武侯區1宗，凈用地面積合計約63.5畝。經過數十輪競拍，龍湖、德信、鼎仁各拿一塊。

1月20日，龍湖再度發力，拿下新都大豐41.41畝開發用地。剛剛進入成都市場的美好置業，也順利競得金堂59畝土地。

業內人士分析，從成都1月土地拍買情況看，全國性龍頭房企更關注傳統一、二圈層的優質地塊。政府平臺公司則快速搶占市場，持續在遠郊以低價拿地。未來，成都土地市場的競爭依舊，房地產企業為尋求突破和擴張，多渠道拿地、合作將成為大勢所趨。(劉俐)

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