北京市房山區拱辰街道1宗商住用地成功出讓，起始價16.73億元。

據悉，平安、華發、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、碧桂園參與此次地塊競拍。經金地商置報價18.28億元后到達競價上限，溢價率為9.26%。最終金地商置以18.28億元+11%自持面積競得該地塊。

地塊編號京土整儲掛(房)[2020]052號，地塊名稱為北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，建設用地面積6.35萬平，規劃建筑面積 ≤97252.05平方米，土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，起始價16.73億元。

據土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

根據房山區政府意見，FS00-LX04-0085地塊中的幼兒園，將由競得人建設后無償移交政府相關主管部門。

關鍵詞： 金地商置