在下午舉行的“回顧‘十三五’，展望‘十四五’”系列新聞發布會——社會民生專場“當中，北京市住建委副主任張國偉介紹，明年計劃向市場供應集租房5000套左右，重點解決新市民等群體過渡性居住需求。

張國偉說，“十四五”期間，北京市將堅決貫徹落實黨的十九屆五中全會、中央經濟工作會精神以及市委十二屆十五次全會要求，全面貫徹新發展理念，扎實推動北京高質量發展，堅持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供給，完善住房保障體系，努力實現“住有所居”目標。

本市將調整優化公租房政策。繼續大力發展公租房，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式，有效增加房源供應。提高公租房備案家庭保障率，全力解決大病、重殘、老齡等重點保障對象住房困難，實現應保盡保。積極推進資格申請移動端系統建設，計劃于明年試運行，實現全程“網上辦”。

同時，加快集租房建設供應。進一步加大集租房建設力度，按照毗鄰功能區和產業園區、毗鄰交通樞紐、毗鄰新城的選址原則，鼓勵功能混合，促進職住平衡、產城融合。同時，加快推進竣工交用，明年計劃向市場供應集租房5000套左右，重點解決新市民等群體過渡性居住需求。政府搭建房源供需平臺，實現供地信息與開發建設、用房單位有序對接，鼓勵信譽好、實力強的企業參與建設并持有運營。繼續推進一批存量低效商業、辦公、廠房等建筑改造為租賃型職工集體宿舍，多方式多渠道穩定租賃市場。

另外，還要加大市場租房補貼力度。組織市場租房補貼政策落地實施，加大宣傳力度，引導符合條件的家庭通過貨幣補貼的方式解決住房問題。積極推進市場租房補貼網上登記發放，正在聯合北京通APP開發掌上辦理業務， 居民可以直接在手機終端上登記領取，無須再到街鄉窗口辦理，實現發放補貼“零次跑”。目前系統正在開發測試當中，計劃于明年試運行。

共有產權住房供給也將有效增加。本市將優化共有產權住房項目選址，在新城區域交通方便、配套完善地區優先供應，按需配置共有產權住房地塊、布局和供應時序，帶動中心城區人口向新城轉移，實現職住平衡。修訂完善共有產權住房宜居建設導則，擬按照建筑層數執行差別化面積標準，有效增加居住空間，倡導多居室精細化套型設計，增加圖書館、健身房等公共空間，進一步提升居住品質。

值得關注的是，本市還將推進住房租賃條例地方立法，強化長租房管理，控制企業資金池，強化聯合監管和信用監管，規范租賃市場秩序，維護租賃各方合法權益，使住房租賃回歸服務屬性。

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