“蒙娜麗莎她是誰?她是否也曾為愛爭論錯與對?”

蒙娜麗莎(002918.SZ)發布公告稱，鑒于旗下全資子公司廣西蒙娜麗莎新材料有限公司(下稱“桂蒙公司”)經營和發展需要，擬以增資方式引入投資者深圳市碧桂園創新投資有限公司(下稱“碧桂園創投”)。

一天之后，蒙娜麗莎與桂蒙公司及碧桂園創投的《增資協議》正式通過審議。公告顯示，增資完成后，桂蒙公司注冊資本變更為4.62億元，碧桂園創投持有其13.50%的股權。碧桂園創投以現金方式對桂蒙公司進行增資，以2億元認購桂蒙公司新增注冊資本0.62億元，剩余部分即 1.38 億元計入桂蒙公司的資本公積。

來源：蒙娜麗莎公告

對于此次入股桂蒙公司，碧桂園創投表示：碧桂園創投主力團隊對建材家居行業進行了長期深入的調查與研判，認為目前我國瓷磚行業仍呈現“大行業、小企業”的產業特征，集中度較低，有較大的產業聚合、創新升級空間。

實際上，自今年年初以來，碧桂園創投頻頻在衛浴、瓷磚行業有所動作，并將產業布局的觸角延伸至大家居板塊。

大家居布局動作不斷

早在今年5月，蒙娜麗莎與碧桂園創投曾經進行過一次“交易”。

5月6日，蒙娜麗莎公布了2020年度非公開發行預案，公司擬向碧桂園創投和公司四位實際控制人增發不超過3039萬股，發行價格18.43元/股，募集資金5.6億元，全部用于補充流動資金。根據預案，碧桂園創投將以戰略投資者的身份認購2712.97萬股，認購金額5億元，并取得蒙娜麗莎發行后約6.22%的股權。

到了8月15日，蒙娜麗莎公告宣布終止公司2020年度非公開發行股票事項并撤回申請材料。對于終止定增的原因，蒙娜麗莎對外稱：基于市場環境變化，公司綜合內外部因素，并與中介機構等深入溝通和審慎分析，決定終止該次非公開發行股票事項。

同一天，帝歐家居也宣布與碧桂園創投終止合作。

今年4月12日晚間，帝歐家居(002798.SZ)曾發布公告稱，與碧桂園創投簽訂附條件生效的《戰略合作暨非公開發行股份認購協議》。根據協議，帝歐家居向碧桂園創投發行不超過2676.66萬股股份，募集不超過5億元。此次非公開發行股票價格為18.68元/股，權益變動后，碧桂園創投將持有帝歐家居6.5%的股權，成為帝歐家居第五大股東，并委派1名董事參與帝歐家居的經營管理。

彼時，帝歐家居方面稱，公司擬通過本次非公開發行引入戰略投資者碧桂園創投，改善股東結構，助力公司發展。而關于終止合作的原因，與蒙娜麗莎給出的相似。帝歐家居也表示更多的是源于政策層面和資本市場環境的變化。

此外，碧桂園創投選擇牽手的還有國內另一家衛浴上市企業惠達衛浴(603385.SH)。

今年5月20日，惠達衛浴發布定增公告顯示，碧桂園創投擬認購惠達衛浴5060.98萬股A股股票，涉資4.15億元。此次發行過后，碧桂園創投將持有惠達衛浴11.76%的股份，惠達衛浴的實際控制人不會發生變化。

三個月后的8月27日，惠達衛浴公告稱，鑒于目前資本市場環境變化，并綜合考慮公司實際情況、發展規劃等諸多因素，同時經與發行對象溝通協商，公司擬對本次非公開發行對象進行調整，發行對象擬由碧桂園創投、王惠文、王彥慶和王彥偉調整為王惠文、王彥慶和王彥偉，碧桂園創投將不再作為戰略投資者參與非公開發行股票。

40天15億戰略投資，碧桂園創投的操作也讓外界眼花繚亂。

事實上，碧桂園對衛浴的布局可追溯至2007年，碧桂園當時斥資20億元在廣東肇慶注冊成立子公司“現代筑美家居”，目前已有8大生產工廠，生產基地70萬平方米。2017年，碧桂園陸續在111個項目推廣全新的SSGF建造技術工法。

業內人士分析，碧桂園集團在建筑陶瓷等大家居領域有較大的采購需求，對優質供應商進行戰略投資，形成股權關系，并支持他們長期穩定地發展，也有助于集團優化供應鏈體系、形成產業協同。

賽道多元 短期收割三個IPO項目

好在碧桂園創投并未把雞蛋放在同一個籃子里。

事實上，碧桂園創投非常年輕， 成立于2019年1月，是碧桂園集團下屬的一級事業部，負責集團除地產投資外的股權投資業務。其業務分為財務投資與戰略投資兩大類型，戰略投資部分專注地產生態鏈的上下游企業，將集團資源最有效賦能標的，實現戰略協同。

值得注意的是，碧桂園創投成立不到兩年來便收獲3個IPO項目。

基于對房產交易市場持續看好以及對貝殼找房新商業模式的認可，碧桂園創投參與了貝殼找房D輪融資。據悉，碧桂園創投以5000萬美元的投資額成為繼萬科、融創中國之后又一家參投貝殼找房的房企。2020年8月13日，貝殼找房在紐交所掛牌上市，股票代碼“BEKE”，其也成為碧桂園創投成立以來的首個IPO項目。

在新基建賽道，碧桂園創投繼續關注數據中心、網絡安全、5G網絡、云計算、新能源汽車基礎設施等領域。今年8月，秦淮數據集團完成新一輪私募股權融資，由碧桂園創投領投，荷蘭長線投資基金APG、韓國產業投資方SK集團參與投資。北京時間10月1日，秦淮數據集團在納斯達克全球精選市場正式完成上市，股票代碼為“CD”。

此外，大健康也是碧桂園創投重點打造的主力投資賽道之一，至今在該賽道已接連投出企鵝杏仁、國科新里程、博奧晶典、新瑞鵬寵物醫療等多個明星項目。7月9日，碧桂園創投參與完成和鉑醫藥1.028億美元C輪融資，加速公司在腫瘤免疫、免疫性疾病領域，以及針對新冠病毒的創新生物藥產品管線的開發進程。12月10日，和鉑醫藥控股有限公司 (股票代碼：02142.HK)在香港聯合交易所主板正式掛牌上市并開始交易。

而能夠收割多個IPO項目，主要源于碧桂園創投內部嚴格的投資要求。碧桂園創投管理合伙人代永波此前在接受媒體采訪時曾透露，碧桂園創投內部對自己的要求是不容許出現項目失敗，2019年碧桂園創投團隊看了數百個項目，最終決定投資的不到5%。

資料顯示，碧桂園創投持續關注地產上下游產業鏈、大健康、大消費、物流供應鏈、先進制造、新基建等投資領域。據碧桂園創投數據顯示，自2019年1月成立以來，碧桂園創投累計投資已超百億，分別投資貝殼找房、秦淮數據、紫光展銳、企鵝杏仁、和鉑醫藥、藍箭航天、新瑞鵬寵物醫療、林清軒等多個明星企業。

碧桂園創投董事總經理劉建去年底在一場論壇上表示，“我們會從看事和選人兩大方面來做投資評判，看事就是看產業的發展趨勢，選人就是選賽道中最好的團隊”。

事實證明，投資即存在不確定性。而碧桂園創投在帝歐家居、惠達衛浴方面的嘗試，似乎也從側面印證了這一點。

關鍵詞： 大家居