廣州市番禺區以掛牌方式成功出讓一宗公共管理與公共服務設施用地。最終，廣州朗威實業發展有限公司(新世界)以底價62556萬元摘得。

資料顯示，該地塊編號為BA0401059，位于番禺區南站附近。宗地面積130593㎡，可建設用地88761㎡，起始價62556萬元，競買保證金12512萬元。該地塊用途為教育用地。

出讓文件顯示，地塊建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必須整體確權，不得分割轉讓;競得人須在土地成交之日起30日內在廣州市番禺區注冊成立獨立法人公司，負責該項目的開發、建設和運營。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與廣州市番禺區政府指定部門簽訂該地塊城市道路用地、綠地用地、河涌用地的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人競得土地后須用于開辦K12學校，并于2023年具備辦學條件。學校應按總招生規模約2000人開設幼兒園14班、小學及初中共36班、高中18班的標準進行規劃設計，小學及初中階段為非營利性質，最終辦學規模以教育行政主管部門核定意見為準。

競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內與廣州市番禺區指定部門簽訂《廣州南站商務區項目進駐協議書》，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

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