朗詩地產發(fā)布公告稱，于2020年12月18日，南京朗銘、西安嘉鵬、民生加銀及南京鑫輝盛訂立股權轉讓協(xié)議，據(jù)此民生加銀(作為資產管理人)代民生加銀資產管理計劃同意轉讓南京鑫輝盛全部股權，及南京朗銘及西安嘉鵬同意分別收購南京鑫輝盛74%及26%股權，總代價為人民幣5.31億元，南京朗銘將支付其中人民幣3.93億元。
于轉讓完成后，集團持有南京鑫輝盛74%股權。南京鑫輝盛將繼續(xù)為公司附屬公司及其財務業(yè)績會繼續(xù)合并至公司綜合財務報表。
根據(jù)合作協(xié)議，南京朗銘持有民生加銀資產管理計劃60%次級份額，民生加銀(作為資產管理人)代民生加銀資產管理計劃持有南京鑫輝盛100%股權，南京鑫輝盛持有項目公司49.9%股權。按合作協(xié)議條款，民生加銀可于達成(其中包括)資產管理計劃存續(xù)達到四十八個月，要求退出該項目。根據(jù)股權轉讓協(xié)議，民生加銀(作為資產管理人)代民生加銀資產管理計劃轉讓南京鑫輝盛全部股權;及南京朗銘及西安嘉鵬分別收購南京鑫輝盛74%及26%股權，轉讓價款為人民幣5.31億元，南京朗銘將支付其中人民幣3.93億元。
于本公告日期，南京鑫輝盛持有項目公司49.9%的股本權益，而項目公司持有邁皋橋地塊，并已發(fā)展為商業(yè)性住宅項目。該項目已基本售罄，具備了根據(jù)合作協(xié)議中資產管理計劃退出的條件，通過回購南京鑫輝盛股權，可獲得該項目對等權益。
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