南昌1宗居住用地成功出讓,最終保利(江西)房地產開發有限公司以2.61億元競得,成交樓面價2831元/平。
地塊編號DAJ2020052,地塊位于南昌縣范圍內迎富大道以東,規劃三路以南,地塊面積86.514畝,用地性質為居住用地,容積率1.2≤FAR<1.6;建筑密度D≤32%;綠地率GAR≥35%。
據土地出讓文件顯示,需配建計容建筑面積不少于185㎡的物業用房;設置集中非機動車停車點,并設置充電設施,為保證安全不得設置于架空層等附屬建筑內;需規劃預留1個5G地面宏基站;
建設項目采用裝配式工藝BIM技術建造,按照《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129)執行,整體建筑裝配率不低于30%,單體建筑裝配率不低于20%;按海綿城市建設要求年徑流總量控制≥70%;5.與北側79.81畝用地統一規劃、設計;宗地控制住房銷售價格(均價)上限設置為10000元/㎡。
關鍵詞: 保利
