世茂海峽發展公司與胡潤研究院發布《2020胡潤中國500強民營企業》，按照企業市值或估值進行排名，列出了中國500強本土民營企業。

和以往榜單不同，本次榜單評選，第一只看市值或估值(上市公司市值按照2020年10月15日的收盤價計算，非上市公司估值參考同行業上市公司進行估算);第二只看非國有企業;第三是囊括了上市公司和非上市公司，例如華為、字節跳動、滴滴等巨頭公司目前都還未上市。

值得注意的是，今年房地產行業上榜企業數量明顯下降，較去年減少20家，有48家。今年成功赴美上市的房地產交易服務平臺貝殼以5300億價值躍升至該行業第一，其價值接近后三名龍湖、碧桂園和恒大的價值總和。龍湖第一次超越碧桂園和恒大，位列行業第二。

總體上看，受新冠肺炎疫情影響，今年大健康行業增長顯著，第一次成為500強企業最多的行業，超過去年第一第二的先進制造和房地產，比去年增加四成，達到93家，占全榜單18%;先進制造以83家位列第二。胡潤表示，從榜單能看出中國經濟結構的變化，大健康行業比去年增加四成，而房地產行業比去年減少三成。

胡潤指出，房地產行業最近有兩個大趨勢，一是很多物業公司分拆上市，例如世茂服務近日成功登陸港交所，成為世茂體系下的第三家上市公司，二是行業的轉型。根據中國城市化的進程，房地產行業依然是有良好的發展前景的，行業排名的下降是因為相對而言，新興產業發展勢頭更猛。新能源汽車、娛樂和教育是今年漲幅最快的三大行業，上榜企業平均估值漲幅都超過一倍。

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