50大城市賣地超3.5萬億 房企積極拿地趨勢開始出現

中原地產研究中心統計數據顯示，截至2020年11月23日，50大城市累計賣地超過3.51萬億，同比上漲18.3%，50大房企拿地破2.2萬億，房企積極拿地趨勢開始出現。

11月23日，深圳8宗居住用地入市出讓，分別位于寶安西鄉、沙井、光明、龍華大浪以及坪山，總出讓面積73.22萬㎡，總起拍價合計294.42億元。累計來看，目前已經有上海、杭州、廣州3個2000億賣地城市，南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州等6個千億賣地城市。全國累計超過28個城市賣地超過500億，均刷新歷史記錄。

“整體看，疫情影響逐漸過去，多城市集中井噴賣地，土地市場成交額持續上升。”中原地產首席分析師張大偉向經濟日報-中國經濟網表示，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現高溢價率土地成交，特別是廈門等地再次出現歷史最高總價百億地塊，使得土地市場熱度持續提升。“房企開始積極拿地，主要是為了追求市場規模，特別是很多近年拿地很少的企業，也開始積極拿地。”

張大偉同時指出，“土地溢價率上行主要體現了部分城市，雖然整體土地市場地價依然未全面上漲，但部分城市部分土地的價格已經達到了歷史高點。”

關鍵詞： 房企