9月14日，銀保監(jiān)會銀行檢查局副局長朱彤在新聞通氣會上表示，房住不炒政策得到有效貫徹，銀保監(jiān)會持續(xù)開展30多個重點(diǎn)城市房地產(chǎn)貸款專項整治，加大對首付貸、消費(fèi)貸資金流入房市的查處力度，引導(dǎo)銀行資金重點(diǎn)支持棚戶區(qū)改造等保障性民生工程和居民合理自住購房需求，保障性安居工程貸款余額穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)金融化、泡沫化傾向得到有效遏制。

實(shí)際上，一直以來銀保監(jiān)會在不斷加大對房地產(chǎn)的金融監(jiān)管力度。

日前，銀保監(jiān)會辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保險資金運(yùn)用違規(guī)問題和風(fēng)險自查有關(guān)情況的通報》。銀保監(jiān)會在通報中的另類投資領(lǐng)域風(fēng)險隱患較大方面指出：一是，個別保險機(jī)構(gòu)開展重大股權(quán)投資未使用自有資金，有的對子公司增資未履行審批程序，金額119.09億元;二是，投資的股權(quán)不動產(chǎn)項目存在股權(quán)代持，或者相關(guān)權(quán)利到期未收回的情形，涉及7家保險公司，金額141.84億元;三是，股權(quán)方式投資的不動產(chǎn)項目公司違規(guī)。5家保險公司設(shè)立的不動產(chǎn)項目公司存在投資資金被挪用、對外開展股權(quán)投資、向保險公司股東借款超過監(jiān)管要求等情況，金額226.15億元;四是，不動產(chǎn)投資項目未按合同約定期限開工建設(shè)，或以所投資的不動產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，涉及11家保險公司，金額172.55億元;五是，保險資金通過直接投資或金融產(chǎn)品投資方式，違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，涉及5家保險公司，金額244.37億元。

此外，中國銀保監(jiān)會前期還查處了一批金融機(jī)構(gòu)違法違規(guī)案件。其中，針對民生銀行違規(guī)為房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地出讓金提供融資、為“四證”不全的房地產(chǎn)項目提供融資等多項違法違規(guī)行為，中國銀保監(jiān)會依法對該行罰沒合計10782.94萬元，并對8名責(zé)任人員給予警告并處罰款5萬元的行政處罰。

中國銀保監(jiān)會副主席周亮此前在“2020中國國際金融年度論壇”上表示，銀保監(jiān)會將穩(wěn)妥的處置高風(fēng)險中小金融機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格遵循“房住不炒”定位，規(guī)范房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，防止房地產(chǎn)市場過度金融化，同時還要落實(shí)資管新規(guī)的要求，防止影子銀行的反彈，通過打擊違法違規(guī)金融活動，牢牢守住金融風(fēng)險，不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)