重磅!疫情隔離措施取消 俄羅斯房地產市場快速復蘇

俄羅斯房地產行業專家認為，多重原因導致俄羅斯人購房意愿快速復蘇。首先，隔離措施取消，前期積累的需求得以釋放。大量俄羅斯人迫不及待涌入售樓處，購買隔離期間在網上選中的房產。其次，優惠的貸款利率成為了助推器。為扶持房地產行業，俄羅斯政府推出年利率6.5%的購房優惠貸款。至今年11月1日，俄羅斯人可申請高達600萬盧布(1盧布約合人民幣0.091元)的優惠利率貸款，莫斯科市、莫斯科州、圣彼得堡和列寧格勒地區總貸款額度將高達1200萬盧布。2020年前7個月，俄羅斯人共獲得價值1.78萬億盧布貸款，比去年同期增長20%。第三，新生兒家庭扶持政策擴大了購房需求。俄羅斯自今年1月1日起，對生育第一胎家庭將給予46.6萬盧布補貼，二胎家庭將獲得61.6萬盧布補貼。生育第三胎則可另外減免45萬盧布的按揭貸款，共獲得超過100萬盧布的國家財政支持。

在多重利好作用下，俄羅斯房產市場火爆。6月份至7月份，莫斯科平均房價上漲8.5%(至20.9萬盧布/平方米，約合人民幣1.9萬元/平方米)，圣彼得堡平均房價上漲了6.6%，索契平均房價上漲了14.1%。

關鍵詞： 俄羅斯 房地產