7月10日，南京7宗地塊集中出讓，合計成交總額135.2億元。這是南京出臺“限房價競地價”政策后出讓的首批地塊。此次出讓地塊設置了毛坯房的銷售限價，且最高售價不得超過限價的110%。

其中，北京遠東新地置業以28億元競得NO.2020G34號地塊，樓面價17317元/平，溢價率20.17%。

該地塊編號NO.2020G34，地塊名稱江寧區高新園方前南路以南、正方大道以西地塊，出讓面積7.7萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.1，建筑面積16.17萬平，起始價23.3億元。

南京和彰商務咨詢有限公司，南京之玫企業管理咨詢有限公司(旭輝+寶龍)以13.6億元競得NO.2020G30號地塊。

觀點地產新媒體查悉，該地塊編號NO.2020G30，地塊名稱雨花臺區雨花經濟開發區鳳匯地塊，出讓面積4.73萬平，用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，商業四十年，容積率2.5，建筑面積11.82萬平，起始價13.6億元。

北海華彰房地產投資有限公司(彰泰控股)以10.2億元競得NO.2020G29號地塊，樓面價22163.55元/平，溢價率20%。

資料顯示，該地塊編號NO.2020G29，地塊名稱雨花臺區鐵心橋街道小村B地塊，出讓面積1.64萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，容積率2.8，建筑面積4.6萬平，起始價8.5億元。

南京正高置業發展有限公司(正榮)以總價38.8億元競得2宗宅地。

觀點地產新媒體了解到，該地塊編號NO.2020G32，地塊位于浦口區迎江路以南、康安路以東，出讓面積6.3萬平，規劃為住宅用地，容積率大于1小于等于2，建筑面積12.61萬平，起始價20.8億元，成交價25億元，樓面價19818.06元/平，溢價率20.19%。

地塊編號NO.2020G31，地塊位于棲霞區仙林街道、江寧區麒麟街道東麟路、麒麟路西南，東至規劃經三路，南至規劃緯五路，西至規劃經二路，北至規劃麒麟路。出讓面積3.47萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，起始價11.5億元，成交價13.8億元，樓面價19886.74元/平，溢價率20%。

杭州濱棠企業管理有限公司(濱江集團)以24億元競得NO.2020G33號地塊，溢價率20%，樓面價19791.35元/平。

該地塊編號NO.2020G33，地塊名稱浦口區江浦街道迎江路以南、康盛路以東地塊，出讓面積6.06萬平，出讓年限七十年，土地用途為住宅用地，容積率2.0，建筑面積12.13萬平，起始價20億元。

此外，湖南修合地產實業有限公司，常州路勁房地產開發有限公司(中交、路勁)以20.6億元競得NO.2020G35號地塊，溢價率12.57%，樓面價11334.18元/平。

地塊編號NO.2020G35，地塊名稱江寧區開發區研二路以北、科技大道以西地塊，出讓面積8.3萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，容積率2.19，建筑面積18.18萬平，起始價18.3億元。

據觀點地產新媒體早前報道，7月3日，南京集中出讓7宗地塊，編號為NO.2020G21至NO.2020G27(下稱：1號至7號)，總出讓面積53萬平方平方米，總起價184.34億元。

其中，中國太平洋人壽保險股份有限公司、中國石油天然氣股份有限公司江蘇南京銷售分公司、南京秣陵新市鎮建設發展有限公司分別以底價4500萬元、4233萬元、7700萬元摘得5號、6號、7號地塊。

當天南京7宗地塊均以底價成交，合計成交價為184.34億元。

關鍵詞： 南京