四樓盤位置示意圖。
南京樓市的“萬人搖”買房場景恐怕會(huì)在本周再次上演。位于江北核心區(qū)的4家樓盤于上周五同時(shí)領(lǐng)取銷許，其中江畔都會(huì)上城是南京今年首個(gè)“萬人搖”樓盤，而此次加推房源的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)仍超過萬組，買房人的熱情不減。
樓市進(jìn)入今年上半年的“尾巴”，開發(fā)商推房入市的速度明顯加快，僅上周五當(dāng)天，全市便有13家樓盤領(lǐng)取銷許，其中不乏熱門片區(qū)的重點(diǎn)樓盤。在江北核心區(qū)，有4家樓盤一齊領(lǐng)證且要求同時(shí)報(bào)名并開盤，給市場“降溫”的信號(hào)相當(dāng)明顯。盡管如此，這4家樓盤的報(bào)名人數(shù)還是令業(yè)內(nèi)頗感意外，總共1300多套房源竟然吸引了3萬多人報(bào)名認(rèn)購，再次鞏固了江北核心區(qū)在南京樓市的“領(lǐng)頭羊”地位。
揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)出爐的報(bào)名人數(shù)清冊(cè)，人數(shù)最多的是江畔都會(huì)上城，預(yù)計(jì)超過1.2萬組，房源只有500套，其中包含人才房150套，房源均價(jià)31307元/㎡，整體中簽率約4.2%。在今年6月1日的房源加推中，江畔都會(huì)上城的223套房源吸引近1.2萬人報(bào)名搖號(hào)，成為今年南京首個(gè)出現(xiàn)“萬人搖”的樓盤。另外，純新盤融僑譽(yù)江府首開492套新房，銷許房價(jià)為31800元/㎡，含人才房148套，初步計(jì)算有超過6400組買房人報(bào)名，中簽率約7.7%。
在報(bào)名清冊(cè)已經(jīng)確定的樓盤中，潤辰府的162套房源(含49套人才房)吸引5000余組報(bào)名，人才報(bào)名人數(shù)為333組，中簽率為15%;普通報(bào)名人數(shù)為4988組，中簽率為2.3%，房價(jià)為32592元/㎡。此外，揚(yáng)子江金茂悅的176套房源(含53套人才房)報(bào)名人數(shù)也接近1萬組，人才報(bào)名人數(shù)為546組，中簽率為9.7%;普通報(bào)名人數(shù)為9176組，中簽率為1.3%，房價(jià)為31800元/㎡。
業(yè)內(nèi)人士指出，3萬多組買房人報(bào)名江北核心區(qū)4家樓盤的1300余套新房，“萬人搖”場景將繼續(xù)上演，再次顯示出購房者對(duì)江北新區(qū)的未來持續(xù)看好。4盤齊開或許是為了降低江北核心區(qū)的樓市熱度，減少買房人的出手次數(shù)，如果分批次開盤的話，每家樓盤的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)比現(xiàn)在還要高出一些。購房者的熱情既與江北核心區(qū)一二手房的價(jià)格倒掛分不開，也跟近期當(dāng)?shù)?ldquo;地王”頻出、拉抬未來房價(jià)預(yù)期息息相關(guān)。(記者 馬祚波)
關(guān)鍵詞： 南京新房
